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Ridgemont Circle 79 Ridgemont Cir 8 Unité Immeuble d’appartements 883 719 $ CAD (110 465 $ CAD/Unité) 9,92% Taux de capitalisation Collinsville, VA 24078
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Faits saillants de l'investissement
- Newly Renovated with LVP Flooring, fixtures
- Parking Spaces for at least 2 cars per apartment
- Public Water & Sewer included in rent
- Roof Replaced in 2022 - 2023
- Private Setting, not visible from the main road
Résumé de l'annonce
Newly renovated 8 unit apartments, one bedroom, one bath each in a private setting in the Collinsville area of Henry County, VA. Renovations include luxury vinyl plank flooring, fresh paint, and new fixtures. Roof replaced in 2022-2023 per previous owner. Schools, shopping, hospital and two colleges are within 10 miles. Easy commute north to Roanoke (45 min drive) , south to Greensboro, NC (1 hr drive) and east to Danville, VA (30 min). As renovations are being completed now, the units are vacant. The income listed is based on projected rent of $750 per unit or $72K annually. Minimal expenses include real estate taxes, insurance, PSA water & sewer and dumpster of approximately $10K per year. Income producing laundry room included. Lot size, rents and expenses are estimated. Buyer to verify. Call now for an appointment to view this upscale investment opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
101 804 $
|
16,16 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
101 804 $
|
16,16 $
|
| Taxes |
1 980 $
|
0,31 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 160 $
|
1,93 $
|
| Total des dépenses |
14 139 $
|
2,24 $
|
| Revenu net d’exploitation |
87 665 $
|
13,92 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 804 $ |
| Annuel par pi² | 16,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 804 $ |
| Annuel par pi² | 16,16 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 980 $ |
| Annuel par pi² | 0,31 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 160 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 139 $ |
| Annuel par pi² | 2,24 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 665 $ |
| Annuel par pi² | 13,92 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 883 719 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 110 465 $ CAD | Taille du lot | 1,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,92% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1984/2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | SR - Suburban Residential - mainly for single family homes but also allows multifamily | ||
| Prix | 883 719 $ CAD |
| Prix par unité | 110 465 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,92% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2026 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | SR - Suburban Residential - mainly for single family homes but also allows multifamily |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Espace d'entreposage
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 060 $ CAD | 750 |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
34 860 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
197 446 $ CAD (2025)
Évaluation totale
232 305 $ CAD (2025)
Impôts annuels
1 980 $ CAD (0,31 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ridgemont Circle | 79 Ridgemont Cir
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