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79 S Livingston Ave 915 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Livingston, NJ 07039
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 5 | 915 pi² | Négociable | 48,08 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 43 993 $ CAD/an 3 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Beauty Bar by Camila Mello,LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Bar by Camila Mello,LLC | - | 1 | - |
| Berkshire Hathaway Commercial | Immobilier | 240 | National |
| Duet Curated Consignment | Détaillant | 1 | - |
| Haagen-Dazs | Crème glacée | 821 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 915 pi² | Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Situated within one of Livingston's most recognized neighborhood retail centers, this beautifully appointed 915 sf availability offers a rare opportunity lease in a thriving, well-established asset in the heart of town. Located on South Livingston Avenue — the middle of Essex County's most sought-after suburban corridor — the property enjoys strong daily traffic, excellent visibility, ample parking, and a loyal, local customer base. The available unit has been exquisitely finished, featuring upscale design details ideally suited for a salon, medical spa, aesthetics practice, or boutique wellness concept. Every detail speaks to quality — from the refined finishes to the thoughtful layout — making this a true turnkey opportunity for the right operator. Property Highlights: Gorgeously appointed, move-in ready space Prime South Livingston Avenue frontage with excellent visibility Surrounded by established retailers and high-density residential All uses considered Whether you're launching a new concept or expanding an established brand, 79 S. Livingston Avenue delivers the presence, polish, and location that sets businesses apart.
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