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S4K Aviation 79 Styles Way 14 440 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Lagrangeville, NY 12540 1 814 696 $ CAD (125,67 $ CAD/pi²) 5,54% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les possibilités de développement abondent dans la vallée de l'Hudson, en plein essor, à l'aéroport Sky Acres (44N). Votre propre aéroport privé existe maintenant dans cette rare opportunité liée à l'aviation dans un cadre fantastique. 14 046 SF d'espace commercial avec deux hangars à travée libre pouvant accueillir 8 avions et d'autres équipements. Le plus grand bâtiment, repeint par des professionnels en 2020, est une ossature en acier Boeck et dispose d'un hangar de 6 000 pi2 avec une mezzanine de 1 000 pi2 dans les 2/3 du bâtiment. L'autre tiers de l'immeuble est de deux étages avec 3 000 pi2 d'espace de bureaux au deuxième étage et 3 000 pi2 d'entreposage, d'équipement et d'atelier avec une allée dans la baie au premier étage. Le deuxième bâtiment, construit en 2014, est un hangar à la technique avancée de charpente à peau d'acier d'une hauteur de 1 632 pieds carrés sur un seul niveau. Le stationnement pavé compte 25 places. Tout cela se trouve sur plus de 24 acres de terrain nivelé et partiellement défriché attenant à l'extrémité nord de la piste, avec un accès direct à la voie de circulation à partir des hangars. Beaucoup d'espace pour cultiver, la plupart des terres n'étant pas encore aménagées. Potentiel de développement de bureaux, d'ateliers commerciaux, de fabrication légère, d'écoles d'aviation et d'instruction au pilotage, d'entrepôts et d'une foule d'autres utilisations liées aux aéroports. Accès à partir d'une route privée fermée sur la propriété, adjacente à l'aéroport Sky Acres, à un aéroport à service complet avec station de ravitaillement, terminal et restaurant, et à environ 40 milles de l'aéroport international Stewart. Près de la randonnée pédestre, de la pêche, du ski, du camping, du golf, de la chasse, des ambassades, ainsi que de toutes les autres attractions rurales situées dans la florissante vallée de l'Hudson, l'un des plus beaux endroits où vivre aux États-Unis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 790 080 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 238 177 $ CAD | Évaluation totale | 1 028 256 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
238 177 $ CAD
Évaluation des bâtiments
790 080 $ CAD
Évaluation totale
1 028 256 $ CAD
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S4K Aviation | 79 Styles Way
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