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79 W 3100 N 12 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Hyde Park, UT 84341 2 770 199 $ CAD (230,85 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare Owner-User or Investment Opportunity
- Prime Hyde Park Location Just Off Main Street
- Existing Rental Income with Two Established Tenants
- 12,000 SF Industrial Building on 0.94 Acres
- Units A & C Available for Occupancy in July 2026
- Offset Occupancy Costs or Maximize Cash Flow
Résumé de l'annonce
PRICE IMPROVED. Rare owner-user/investment opportunity! Well-located 12,000 SF industrial building on 0.94 acres just off Main Street in Hyde Park. The property is divided into four industrial suites, with Units A and C becoming available at the end of July 2026, offering immediate occupancy potential. Advanced Garage Door occupies Unit B with approximately 8 years remaining on its lease, while ES Solar occupies Unit D, providing dependable rental income. An ideal opportunity for an owner-user to offset occupancy costs with existing tenants or for an investor to lease the remaining suites and maximize cash flow. Contact us today for more details! Square footage figures are provided as a courtesy estimate only and were obtained from County Records. Buyer is advised to obtain an independent measurement.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 770 199 $ CAD | Taille du lot | 0,94 AC |
| Prix par pi² | 230,85 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 2 770 199 $ CAD |
| Prix par pi² | 230,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,94 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Zonage | C |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-218-0003 | Évaluation des bâtiments | 1 758 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 769 497 $ CAD | Évaluation totale | 2 528 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-218-0003
Évaluation du terrain
769 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 758 758 $ CAD
Évaluation totale
2 528 255 $ CAD
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Présenté par
79 W 3100 N
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