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Garfield Triplex 79 Wessington Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 994 911 $ CAD (331 637 $ CAD/Unité) 7,20% Taux de capitalisation Garfield, NJ 07026
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Résumé de l'annonce
Located in the desirable City of Garfield, Bergen County, just minutes from New York City, this well-maintained, free-standing multifamily property features three spacious
apartment units and is fully rented, generating immediate rental income.
An ideal opportunity for both investors and owner-occupants—live in one unit while the rental income from the other two helps offset your mortgage and operating expenses. All utilities are separately metered, with the exception of cold water.
Conveniently situated near major highways, public transportation, shopping, and local amenities, this property offers strong income potential in a high-demand commuter location.
apartment units and is fully rented, generating immediate rental income.
An ideal opportunity for both investors and owner-occupants—live in one unit while the rental income from the other two helps offset your mortgage and operating expenses. All utilities are separately metered, with the exception of cold water.
Conveniently situated near major highways, public transportation, shopping, and local amenities, this property offers strong income potential in a high-demand commuter location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 994 911 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 331 637 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 7,20% | Taille du bâtiment | 2 386 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 994 911 $ CAD |
| Prix par unité | 331 637 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 2 386 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 3 363 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 2 196 $ CAD | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00108-0000-00020 | Évaluation totale | 515 323 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 140 367 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 374 956 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-00108-0000-00020
Évaluation du terrain
140 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
374 956 $ CAD
Évaluation totale
515 323 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Garfield Triplex | 79 Wessington Ave
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