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79 Whitehead Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Industriel • South River, NJ 08882
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Faits saillants
- Positioned in a highly trafficked neighborhood benefiting from South River’s dense residential base.
- Located near retail services, public transit routes, and major connectors to New Brunswick and regional employment centers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 1-5 ans | 23,18 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 57 956 $ CAD/an 4 830 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
We have a beautiful space available that is 2500 square feet with an interesting vintage character—the location actually used to be a dance auditorium where Elvis Presley once played. It features very nice hardwood floors, high ceilings, and an entrance from Whitehead Avenue. This is a great opportunity for your business or even for use as a high-end storage space. This flexible space on Whitehead Avenue is well suited for a wide range of uses, including fitness or gym concepts, dance studios, electricians, production equipment operations, warehouse users, and food production. The property offers adaptable functionality that can accommodate both light industrial and creative commercial uses, making it an ideal option for businesses seeking versatile space in a convenient location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- TDT Screen Design & Printing
- Fabrication
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| TDT Screen Design & Printing | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
The property at 79 Whitehead Ave, South River, NJ This 2,500-square-foot open-space unit includes high ceilings, and two separate entrances. The versatile layout is suitable for various business types, such as a gym, gymnastics or boxing studio, photo/film production, electrical storage, or general industrial use. Please note that all uses are subject to town approval. Please let me know if you would like to schedule a tour or if you have any questions.
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Costaberian Investments
79 Whitehead Ave
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