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Grandview Plaza 790-798 New Holland Ave 18 535 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lancaster, PA 17602
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FAITS SAILLANTS
- SITUÉ AU CENTRE, JUSTE À CÔTÉ DES RUTES 30 ET 23
- EMPLACEMENT DE LA VILLE AVEC ABONDANCE DE STATIONNEMENT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 535 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 308 032 $ CAD/an 25 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
794-798 New Holland Ave - 1er étage
Opportunity to lease space in a well-located neighborhood shopping center. Suite C is 18,535 +/- SF and can be demised into multiple suites as small as 8,500 SF. The property is located at the edge of the City of Lancaster near the New Holland Exit on US Route 30 and features abundant onsite parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 47 à 149 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 535 pi² | Superficie commerciale brute | 58 710 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,17 AC |
| Stationnement | 275 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | NWC New Holland Ave. & Ross St. |
| Superficie totale disponible | 18 535 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 275 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 58 710 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,17 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | NWC New Holland Ave. & Ross St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriétaire prêt à investir dans des améliorations locatives pour subdiviser, modifier le plan d'étage, les tapis et la peinture. Peut être subdivisée en environ 8 560 - 18 535 +/- pieds carrés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grandview Plaza | 790-798 New Holland Ave
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