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790 Colleen St 5 600 pi² Bureau Immeuble Helena, MT 59601 1 018 151 $ CAD (181,81 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail à long terme
- Beaucoup de stationnement
Résumé de l'annonce
Immeuble à bureaux à vendre avec 8 ans restants sur bail fédéral. Situé près de l'US-12 dans le lotissement industriel Inter-City. 35 places de stationnement sur asphalte bien entretenu. La location de cet immeuble par l'USDA a commencé avant que le vendeur n'acquière la propriété en 2007. Améliorations récentes visant à satisfaire le locataire. Pour en faire un investissement non transférable, le vendeur fait appel à une société de gestion immobilière locale. Le gestionnaire immobilier se fera un plaisir de rester en place pour un nouveau propriétaire. Garer votre argent dans cette propriété stable située dans la robuste capitale du Montana. Appelez Mark Runde au 406-916-2259.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
60 617 $
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10,82 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 617 $ |
| Annuel par pi² | 10,82 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
1 018 151 $ CAD
Prix par pi²
181,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
60 617 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
CLM - Fabrication commerciale et légère. Il faut généralement avoir accès aux moyens de transport de la Ville et être situé pour réduire les impacts négatifs sur les quartiers résidentiels
Commodités
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-1888-27-3-05-07-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 659 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-1888-27-3-05-07-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 659 102 $ CAD
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Présenté par
790 Colleen St
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