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High End Women's Fashion Wholesale Showroom 790 E 12th St 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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Faits saillants
- Centrally Located Within The Los Angeles Fashion District With Substantial Daily Pedestrian Activity
- Immediate Connectivity To Interstates 10 And 110 And Key Downtown Thoroughfares
- Short Drive To Major Southern California Destinations, Including LAX, Ports, And Convention Centers
- Close Walking Access To Public Transit, Including Blue Line Metro And Union Station Rail Services
- Surrounded By A Vibrant Mix Of Retail, Wholesale Vendors, Eateries, And Lifestyle Amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 782 E 12th St | 872 pi² | Négociable | 135,94 $ CAD/pi²/an 11,33 $ CAD/pi²/mois 118 535 $ CAD/an 9 878 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 782 E 12th St
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Daniel
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Jj's Fairyland
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- 1
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- LA Society
- Détaillant
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- Local
- Reebee's Swimwear
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- VA VA Voom Glam Factory
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- Verxy Plus Inc.
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Daniel | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Jj's Fairyland | - | 1 | - |
| LA Society | Détaillant | 1 | Local |
| Reebee's Swimwear | Détaillant | 1 | - |
| VA VA Voom Glam Factory | Détaillant | 1 | - |
| Verxy Plus Inc. | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 872 pi² | Superficie commerciale brute | 18 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 099 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
This outstanding property was built in 2005 and features HIGH END GRND FLR SHOWROOMS with central HVAC and private bathrooms. Located on 12th St this is possiblyy the most coveted location for WOMENS WHOLESALE CLOTHING in all of the Fashion District. This area has the latest wave of Fashion District Property developments post 2000, and many of the most upscale brands have moved here to take advantage of the wholesale buyer foot traffic along arguably the most coveted street in the Fashion District, 12th Street. Interior photos coming soon! There's also side alley spaces available as well for storage and flexible uses with metal rollup doors along with the unit in the alley behind the building as well. There's roof parking for a daily or monthly fee. Electricity is not included. Get it now before someone else swoops it up! Ask advantages of signing 3-year lease! All our listings, min 1 year leases but owner may require longer than 1 year. Showings by APPOINTMENT ONLY. We are a real estate brokerage, if this space doesn't meet your needs we may have something else that does! Please go to our website realestateLA.com and submit your information on the Quick Contact Form (to your bottom right) or TEXT 213-304-4727 now! And don't forget to follow us on social media for new listings @QuixoticRealty thank you!
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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High End Women's Fashion Wholesale Showroom | 790 E 12th St
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