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790 Fairfax St 2 906 pi² Commerce de détail Immeuble Stephens City, VA 22655 9 713 $ CAD (3,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location right off Highway 81 - Across from Sheetz!
- Additional lot available with sale!
- Dealership Business and Real Estate for Sale!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take advantage of a turn-key auto dealership location positioned directly off Interstate 81 with exceptional traffic exposure. This property is ideal for a car dealership, auto sales & service operation.
Property Highlights
• Total Land: Approx. 0.92 acres
• Interior Space: 3,500 sq ft
• B2 Zoning: Auto-Friendly / Dealership Ready!
Vehicle Capacity
• Main Lot: Fits approx. 30 vehicles
• Additional Lot (Included) fits approx. 50 vehicles
• Total Capacity: ~80 vehicles
Service & Repair Capabilities
• 3 Auto Repair Garage Bays
• 1 Bay Equipped with Vehicle Lift
• Perfect for in-house reconditioning, inspections, and service revenue.
Prime Location Advantage
• Directly off I-81 – excellent visibility
• Across from Sheetz gas station – constant traffic flow
• High daily vehicle count = maximum exposure
• Established automotive corridor
Ideal For
• Car Dealership
• Buy-Here Pay-Here operation
• Auto sales + service combo
• Fleet sales & maintenance
• Expansion location for existing dealers
Lease Terms
• Rent: $7,000 per month
• Lease: Flexible terms available
• Additional Lot Included in Rent
Serious inquiries only.
This is a rare opportunity to secure a fully functional dealership property in a high-traffic location.
Business Transfer: A goodwill payment will be required for the transfer of the existing dealership operations. Details and amount to be discussed.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Éclairage accentué
À PROPOS DE 790 FAIRFAX ST , STEPHENS CITY, VA 22655
**Occasion clé : Concession automobile clé en main — 790 Fairfax St, Stephens City, VA 22655** Une opportunité rare de sécuriser un emplacement de concession automobile de premier choix, très visible, au cœur de Stephens City. Situé sur un terrain d’angle en face de Sheetz et à côté d’Exxon/Dunkin Donuts, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une exposition de marque inégalée et un accès facile pour vos clients. **Points forts de la propriété :** • **Superficie du terrain :** ~0,27 acre avec une excellente façade sur rue • **Superficie du bâtiment :** ~2 900+ pi², bureau/salle d’exposition sur 2 étages avec un charme historique • **Capacité de stationnement :** Plus de 30 espaces dédiés, ainsi que 5 garages — parfaits pour l’exposition de véhicules, les baies de service ou le stockage • **Accès :** Emplacement d’angle avec double entrée/sortie (Fairfax Pike & Mulberry St), facilitant le flux des clients • **Zonage :** B-2 — permet la vente de véhicules, la réparation et une large gamme d’usages commerciaux • **Services publics :** Eau et égouts publics déjà en place **Pourquoi les concessionnaires adorent cet emplacement :** • Visibilité inégalée avec un trafic constant quotidien • Entouré de détaillants nationaux qui attirent les clients dans la région • Beaucoup de stationnement pavé pour l’exposition et une capacité de garage de service • Prêt pour un propriétaire-exploitant souhaitant lancer ou agrandir sa concession immédiatement Cette propriété est offerte **TELLE QUELLE**, ce qui en fait une opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser l’espace selon leur marque et leurs opérations.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Samra Autos
790 Fairfax St
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