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790 N Johnson Ave 9 051 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble El Cajon, CA 92020 5 499 238 $ CAD (607,58 $ CAD/pi²) 5,07% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement à haute visibilité orienté commerce avec accès rapide à l'autoroute 8.
- Bâtiment et aménagement flexibles pour s'adapter à de nombreuses utilisations différentes.
- Strong parking ratio with 33 dedicated spaces for customer convenience.
- Des locataires de crédit nationaux solides avec des flux de trésorerie fiables.
- Excellent visibility and access near Interstate 8 and State Route 67.
- Attractive investment with a 5.07% cap rate and future rent escalations.
Résumé de l'annonce
Immeuble de vente au détail à deux locataires entièrement occupé par deux excellents locataires de crédit national. Tire Choice (chiffre d'affaires annuel de 114 M$ - la société mère est Monroe), dont le bail expire 6/2026, le locataire a une option de cinq ans (8 144 NNN par mois) et 5,11 Tactical (chiffre d'affaires annuel de 300 M$ - société mère Compass Diversified Holdings) 9 ans restants à terme, deux options de 5 ans. Le mémorandum d'offre, les photos mises à jour et le dépliant PDF seront mis à jour sous peu.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 051 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2022
Prix
5 499 238 $ CAD
Prix par pi²
607,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5,07%
Revenu net d’exploitation
278 710 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
CR - La zone C-R est destinée à accueillir des centres commerciaux communautaires et régionaux et des installations gouvernementales.
Stationnement
33 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur Johnson Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 482-240-30 | Évaluation des bâtiments | 2 230 254 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 074 $ CAD | Évaluation totale | 2 415 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
482-240-30
Évaluation du terrain
185 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 230 254 $ CAD
Évaluation totale
2 415 328 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
790 N Johnson Ave
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