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790 Port Richmond Ave
Staten Island, NY 10302
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Il y a un nouveau toit en place et un stationnement pour 20 voitures.
- Les locataires de la région comprennent Stop & Shop, TJ Maxx et Target.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bien que le site ait une adresse sur l'avenue Port Richmond, il fait face à l'avenue Forest. Une occasion incroyable d'acheter un centre de strip-tease à forte location et à la hausse au cœur de la zone commerçante Forest Ave. Situé à une intersection éclairée avec accès à la route 440. Propriété à deux locataires avec bail SEIU expirant en 2028 sans autre option. Avec 5 ans restants, les nouveaux propriétaires ont la possibilité de travailler pour agrandir le SEIU ou subdiviser des locaux et les louer à des locataires plus petits à des loyers plus attractifs. Sous-sol complet complètement vacant, ce qui donne encore plus de valeur. Excellent 1031 occasions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 365 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
6 884 450 $ CAD
Prix par pi²
934,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
413 067 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C2-1 - un quartier commercial superposé qui est principalement résidentiel avec des usages commerciaux au niveau de la rue
Stationnement
20 places (2,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01141-0001 | Évaluation des bâtiments | 516 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 260 998 $ CAD | Évaluation totale | 777 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01141-0001
Évaluation du terrain
260 998 $ CAD
Évaluation des bâtiments
516 309 $ CAD
Évaluation totale
777 308 $ CAD
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