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790 Ulster Ave 2 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Kingston, NY 12401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 57 440 $ CAD/an 4 787 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
2,000+ square foot office space with 10-foot ceilings in a high-visibility location between Kingston and Ulster County's major shopping district, with 22,397 vehicles per day. Features both private and open office space, front and back entrances, and ample parking. Walking distance to other businesses, eateries, and major shopping. Includes kitchen setup, full bathroom, and plenty of storage space. Located in an well managed building with a Hertz rental center next door. Previously home to a very successful insurance business for over 20 years. The tenant is responsible for heat, hot water, and electricity. Deposit requirements are dependent upon tenant's qualification. Can be one to 2 months. There is a sign on the street that can be used, a sign on the building and about 10 parking spots starting at about the front door, going around the right side of the building, and stopping at the back of the building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Prime Location in heavily traveled corridor
- Flexible security deposit terms (1–2 months) based
- Dual front & rear entrances for convenient access
- Flexible layout featuring a mix of private offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hertz
- Location de voiture
- 2 542
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 871
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hertz | Location de voiture | 2 542 | International |
| State Farm | Assurance | 24 871 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 18,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 18,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Spacious 2,000+ square foot professional office featuring impressive 10-foot ceilings in a highly visible corridor with steady daily traffic. Prime location between Kingston and Ulster County’s major shopping district, with approximately 22,397 vehicles passing daily. Functional interior layout offering a balanced mix of private offices and open workspace adaptable for many professional uses. Convenient dual front and rear entrances support smooth access for clients, staff, and deliveries throughout the business day. Approximately ten dedicated parking spaces wrap from the front entrance along the side of the building to the rear. Walkable setting near surrounding businesses, restaurants, and major retail destinations enhances accessibility and everyday convenience for employees and visitors. Includes practical kitchen setup, full bathroom, and generous storage areas designed to support daily operations comfortably and efficiently. Located within a well-maintained commercial building with neighboring Hertz rental center contributing to steady nearby activity. Long-established professional setting, previously home to a highly successful insurance business operating at this location for over twenty years. Prominent exterior visibility with both street signage and building signage available for strong branding and professional exposure. Tenant responsible for heat, hot water, and electricity, providing clear operating structure and predictable property management expectations. Flexible security deposit requirements range from one to two months depending on tenant qualifications and application review.
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790 Ulster Ave
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