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Golden Valley Shopping Center 7900-8040 Olson Memorial Hwy 2 000–20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Golden Valley, MN 55427
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FAITS SAILLANTS
- Fully signalized intersection with prominent visibility to Hwy 55.
- Well established shopping center undergoing renovations at the highly trafficked intersection of Hwy 55 & Winnetka Ave. N.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Small, mid, box and pad opportunities available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 594
- International
- Down In The Valley Inc
- Musique / Vidéo / Jeux
- 2
- Régional
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Liquor Barrel
- Alcool
- 1
- Local
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 594 | International |
| Down In The Valley Inc | Musique / Vidéo / Jeux | 2 | Régional |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Liquor Barrel | Alcool | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Superficie totale du terrain | 8,80 AC |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 75 429 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 75 429 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,80 AC |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 9,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Golden Valley, un point de repère emblématique du commerce de détail au cœur de Golden Valley, Minnesota, a ouvert ses portes pour la première fois en 1953. Avec plus de 70 ans d'activité ininterrompue, ce centre a été un pilier du commerce communautaire et des activités dans la région ouest de la métropole des Twin Cities. Idéalement situé dans une banlieue de premier cercle à proximité du centre-ville de Minneapolis et des sous-marchés de North Loop, le centre commercial Golden Valley bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile à une clientèle dense et diversifiée. Passant sous une nouvelle propriété pour la première fois depuis sa création, le centre commercial Golden Valley est actuellement en pleine rénovation, menée en plusieurs phases. Ce projet de revitalisation comprend des améliorations significatives de l'extérieur, un aménagement paysager renforcé, des améliorations au niveau du stationnement et de l'éclairage, ainsi qu'une nouvelle identité architecturale moderne.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Golden Valley Shopping Center | 7900-8040 Olson Memorial Hwy
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