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Langley Park Shopping Center 7900-8050 New Hampshire Ave 2 000–19 514 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Langley Park, MD 20783
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FAITS SAILLANTS
- Environ 90 000 trafic quotidien moyen.
- Beaucoup de places de stationnement disponibles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 13 514 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7900-7992 New Hampshire Ave - 1er étage
Vacant restaurant
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
7900-7992 New Hampshire Ave - 1er étage
Currently Clothing store
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
7980-8050 New Hampshire Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 662
- International
- Bank of America
- Banque
- 6 623
- International
- Boost Mobile
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- Cricket
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- Metro by T Mobile
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- Octapharma plasma
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 662 | International |
| Bank of America | Banque | 6 623 | International |
| Boost Mobile | - | - | - |
| Cricket | - | - | - |
| Metro by T Mobile | - | - | - |
| Octapharma plasma | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponibles : couvercle d'extrémité de 17 500 pi2 et restaurant vacant de 2 000 pieds carrés SITE DU CENTRE RÉGIONAL DE TRANSPORT EN COMMUN TAKOMA/LANGLEY ! Le Centre est situé à une intersection très importante avec une grande visibilité et un accès facile. Elle est entourée de zones résidentielles unifamiliales et multifamiliales à haute densité. Il se trouve à 1,75 mille au sud du 495/95 Capital Beltway et l'Université du Maryland se trouve à environ 1,75 mille à l'est du boulevard University. Adjacent au site du centre de transport en commun Takoma/Langley Crossroads avec environ 12 000 dépotoirs et ramassage de navetteurs par semaine. University of Maryland se trouve à 1,75 milles à l'est, sur le boulevard University. 1,75 mille au sud de 495/95 Capital Beltway
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Langley Park Shopping Center | 7900-8050 New Hampshire Ave
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