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7-Eleven 7900 Boca Chica Blvd 4 842 pi² Commerce de détail Immeuble Brownsville, TX 78521 8 308 479 $ CAD (1 715,92 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail de 15 ans plus récent
- Ville en pleine croissance
- Emplacement privilégié
- Magasin le plus performant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 842 pi²
Année de construction
2023
Prix
8 308 479 $ CAD
Prix par pi²
1 715,92 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
427 887 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
SD6
Stationnement
33 places (8,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
536’ sur South Indiana Avenue
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 747506-0000-001000 | Évaluation des bâtiments | 848 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 313 $ CAD | Évaluation totale | 985 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
747506-0000-001000
Évaluation du terrain
137 313 $ CAD
Évaluation des bâtiments
848 200 $ CAD
Évaluation totale
985 513 $ CAD
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7-Eleven | 7900 Boca Chica Blvd
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