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7900 Broadway - Vacant Land Lot • Terrain commercial • 0,5 Acres • 347 497 $ CAD • Merrillville, IN 46410

Terrains commerciaux Indiana Merrillville 7900 Broadway, Merrillville, IN 46410

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Faits saillants de l'investissement

  • High Traffic Count of 16,000+ vehicles per day
  • Great Visibility

Résumé de l'annonce

Prime investment parcel zoned C-2, permitting professional services and the possibility of a drive-through retail location. The Lot is located in Merrillville directly across from a newly constructed 12,000 sq ft branch of the Bureau of Motor Vehicles and offers high visibility to over 16,000 vehicles per day. Merrillville, Indiana is a town located in Ross Township, Lake County Indiana (Chicago MSA). As of the 2020 census, the population was 36,444. The town is home to the corporate headquarters of NiSource, a Fortune 500 company. Merrillville is considered a hub for retail trade in Northwest, IN. Located within 1 mile of the Property is Southlake Mall and the I-65 retail corridor, which is home to a large concentration of big box retailers, restaurants and hotels.
The Lot is designated as #3 on the attached Site Plan and would provide cross easements for parking to share the 63 proposed parking spaces with the law office located at 7900 Broadway. The other 2 building sites depicted on the Site Plan are also available.

Pièces jointes

7900 Broadway Site Plan

Faits sur la propriété

Prix 347 497 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,50 AC
Type de propriété Terrain
Zonage C-2 - The zoning classification is Community Commercial and is regulated for uses such as general retail, dining, professional offices, and services.
Prix 347 497 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
Taille totale du lot 0,50 AC
Zonage C-2 - The zoning classification is Community Commercial and is regulated for uses such as general retail, dining, professional offices, and services.

1 Lot disponible

Lot

Prix 347 497 $ CAD Taille du lot 0,50 AC
Prix par AC 694 994,99 $ CAD
Prix 347 497 $ CAD
Prix par AC 694 994,99 $ CAD
Taille du lot 0,50 AC

Commercial Lot with frontage on Broadway. Lot size includes existing parking lot and proposed future parking. Will split from 2-acre parent parcel to allow construction of approx. 3200 sq. ft. building and parking for 50+ vehicles

Description

The Lot will be split from the parent parcel and is proposed to have approximately 100 feet of frontage on Broadway with the shared parking lot providing an additional 100 feet of frontage, as depicted on the attached aerial photo. The parent parcel is located on the corner of Broadway and 79th Street. Access to the shared parking lot is from 79th Street.

Liens

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 45-12-21-276-012.000-030 Évaluation des bâtiments 246 255 $ CAD
Évaluation du terrain 735 982 $ CAD Évaluation totale 982 238 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
45-12-21-276-012.000-030
Évaluation du terrain
735 982 $ CAD
Évaluation des bâtiments
246 255 $ CAD
Évaluation totale
982 238 $ CAD
(219) 755-0404

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Contact

  • Lee Lane
    Lee Lane
  • Genetos Lane & Buitendorp LLP

  • ID d’inscription: 40550379

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7900 Broadway, Merrillville, IN 46410

Le Terrain Propriété à 7900 Broadway, Merrillville, IN 46410 est actuellement disponible à vendre. Contacter Genetos Lane & Buitendorp LLP pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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7900 Broadway, Merrillville, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2
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7900 Broadway - Vacant Land
(219) 755-0404 x

7900 Broadway - Vacant Land

Lee Lane
(219) 755-0404

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