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CVS | Approx 11yrs Abs NNN | DriveThru 7900 Central Ave SW 14 287 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87121 4 538 350 $ CAD (317,66 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Il reste environ 11 ans | Drive Thru Equipé Investment Grade Locataire (S&P : BBB) | Nouveau développement du commerce de détail
  • Intersection signalisée à angle dur | Corridor commercial dense | Près de Arisco Plaza et d'autres centres commerciaux
  • Absolute NNN | Responsabilités nulles du propriétaire
  • Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à bail (propriété de l'immeuble) dans un immeuble de placement CVS loué à bail absolu par NNN, de qualité investissement (S&P : BBB), équipé d'un système d'entraînement direct, situé à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Il reste environ 11 ans au locataire avec 1 option (4 ans, 3 mois) et 7 (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur extérieur à l'État. CVS Pharmacy est la plus importante pharmacie de détail aux États-Unis avec près de 10 000 emplacements dans 49 États, le district de Columbia et Porto Rico.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 287 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 538 350 $ CAD
Prix par pi²
317,66 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
397 108 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,95 AC
Zonage
MX-M (Mixed Use)
Stationnement
38 places (5,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
335’ sur Central Ave

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Albertsons
Smith's
Chase
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Bank of Albuquerque

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-010-057-145133-3-03-10
Évaluation du terrain
164 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
487 324 $ CAD
Évaluation totale
651 645 $ CAD
  • ID d’inscription: 30958122

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7900 Central Ave SW, Albuquerque, NM 87121

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