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InterUrban Lofts 7900 Conser St 41 Unité Immeuble d’appartements À vendre Overland Park, KS 66204
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Faits saillants de l'investissement
- Irreplaceable “Live-Work-Play” Location in the Heart of Downtown Overland Park
- 20-Year Pay-As-You-Go TIF – Built-In Expense Relief & Cash Flow Support
- Exceptional Supply-Demand Dynamics Driving Rent Growth
- $640M+ Investment Anchors Johnson County’s Premier Lifestyle Location
- Offered Free & Clear or with Assumable Financing
- Differentiated Amenity Package Including Underground Parking
Résumé de l'annonce
As the exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire InterUrban Lofts, a 41-unit Class A community with unmatched positioning in Downtown Overland Park, KS. Delivered in 2016 and offered for the first time by its original developer, the property combines modern construction, oversized floorplans, and a comprehensive amenity package in one of Johnson County’s most vibrant, walkable neighborhoods. InterUrban Lofts benefits from a 20-year pay-as-you-go TIF agreement
with significant reimbursements remaining. The property is offered free and clear of existing debt, with the option to assume an attractive life company loan at a fixed 3.97% rate through 2043 — two rare structural advantages that enhance cash flow and reduce long-term capital risk. Surrounded by more than $640M of recent public-private investment and located in an affluent trade area with household incomes above $95,000, the community appeals to a broad base of high-income renters seeking a live-work-play lifestyle within the highly regarded Shawnee Mission School District. With no near-term capital requirements and strong submarket fundamentals, InterUrban Lofts represents a unique opportunity to acquire a stabilized, high-performing asset with both immediate and long-term growth drivers.
with significant reimbursements remaining. The property is offered free and clear of existing debt, with the option to assume an attractive life company loan at a fixed 3.97% rate through 2043 — two rare structural advantages that enhance cash flow and reduce long-term capital risk. Surrounded by more than $640M of recent public-private investment and located in an affluent trade area with household incomes above $95,000, the community appeals to a broad base of high-income renters seeking a live-work-play lifestyle within the highly regarded Shawnee Mission School District. With no near-term capital requirements and strong submarket fundamentals, InterUrban Lofts represents a unique opportunity to acquire a stabilized, high-performing asset with both immediate and long-term growth drivers.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,57 AC |
| Nombre d’unités | 41 | Taille du bâtiment | 40 911 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 95% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zonage | OP | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 41 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille du bâtiment | 40 911 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zonage | OP |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Tapis
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Lounge
- Entretien sur place
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 31 | 2 363 $ CAD | 772 - 968 |
| 2+2 | 10 | 3 296 $ CAD | 1 250 - 1 539 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NP62400002-0002 | Évaluation des bâtiments | 2 251 409 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 678 $ CAD | Évaluation totale | 2 308 087 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NP62400002-0002
Évaluation du terrain
56 678 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 251 409 $ CAD
Évaluation totale
2 308 087 $ CAD
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InterUrban Lofts | 7900 Conser St
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