Votre courriel a été envoyé.
7900 N 70th Ave Unité de condo • Flex • 4 429 pi² • À vendre 2 215 200 $ CAD • Glendale, AZ 85303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Certified Commissary Kitchen with a custom $700k+ buildout
- Business Value can be included in the sale
- ±17' Clear Height
- $150K+ in FF&E Included
- 2 Roll-Up Doors (12' x 14')
- 30/70 Office-to-Warehouse Ratio in Unit #102 with MTM income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 7900 N 70th Ave, Glendale, AZ 85303, cette propriété clé en main comprenant une cuisine industrielle et un espace flexible a été construite en 2005. La propriété se compose de deux unités : l’Unité #101 (2 521 pi², incluant une mezzanine de 600 pi²) dispose d’une cuisine commerciale entièrement équipée et certifiée pour la production alimentaire, incluant un système de hotte ANSEL de 12', une chambre froide, des fours Garland, des fumoirs, ainsi qu’un espace généreux pour la préparation et le lavage, avec un équipement et mobilier (FF&E) évalués à plus de 150 000 $. L’Unité #102 offre un bureau d’accueil, des bureaux privés, un entrepôt avec accès par porte roulante, une cour clôturée, et deux douches, avec 10 places de stationnement réservées à l’avant et 5 à l’arrière. L’alimentation électrique est de 200A double, 120/208V en 3 phases, avec deux grandes portes roulantes de 12' x 14' et une hauteur libre de ±17 pieds. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à Loop 101, US-60 et Northern Parkway, cet emplacement est idéal pour la distribution alimentaire, la logistique de traiteur ou une utilisation par un propriétaire-exploitant dans le corridor industriel florissant de Glendale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Glacière
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Restaurant
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101/102
| Taille de l’unité | 4 429 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 215 200 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 500,16 $ CAD | ID/Numéro de lot | 143-24-084, 143-24-085 |
| Taille de l’unité | 4 429 pi² |
| Prix | 2 215 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 500,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 143-24-084, 143-24-085 |
DESCRIPTION
This turnkey industrial kitchen investment offers two adjacent industrial condos in the West Valley’s thriving commercial corridor. Unit #101 is a fully licensed, operational commissary kitchen with substantial FF&E value. Unit #102 features flex office/warehouse with a 30/70 office-to-warehouse ratio, two restrooms (one with a shower), and a fenced rear yard. Unit #102 also contains a small office tenant currently paying $1,250/month gross/month on a month-to-month lease, providing immediate income potential or flexible occupancy for a new owner. The optional AZBarbeque Catering business and brand present a low-cost entry to food production or catering operations. The property is ideal for SBA-qualified owner-users.
Unit #101 is outfitted as a certified commercial kitchen, including a 12-foot ANSUL hood system, walk-in cooler, Garland Master Oven, Cookshack smokers, Champion flattop, and ample prep/dish space. FF&E included in sale (est. $150,000+ value). Unit #102 includes front office/reception, private offices, warehouse with roll-up access, fenced yard, and full restroom with shower. Delivered vacant at close or with optional holdover income from the current office tenant.
NOTES SUR LA VENTE
Prime owner/user opportunity with optional business acquisition. This property at 7900 N 70th Ave, Glendale, AZ, offers two adjacent industrial condos (Units #101 and #102) with a combined value exceeding $600,000 in buildout. Unit #101 features a fully equipped commercial kitchen with a 12' ANSEL hood system, walk-in cooler, Garland ovens, smokers, and a Champion flat-top griddle, ideal for food production and catering. Unit #102 includes office space, a warehouse with roll-up access, a fenced yard, and a shower, currently leased month-to-month for additional income if desired. The property is SBA-qualified, offering financing options, and includes the optional acquisition of the AZBarbeque Catering business with its brand and clientele.
Présenté par
7900 N 70th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.