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7900 N Point Pky
Alpharetta, GA 30022
Former AT&T · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Hard Corner 30,000 VPD
Résumé de l'annonce
Prime Hard-Corner Location: Highly visible 1-acre site positioned at a signalized intersection along
North Point Parkway, offering excellent frontage and access.
Strong Retail Corridor: Situated within a planned shopping center district in Alpharetta, surrounded by
national retailers, dining, and dense residential growth.
Excellent Accessibility: Direct proximity to GA-400 provides convenient regional access and strong
commuter traffic exposure.
Freestanding 6,500 SF Building: Versatile existing structure ideal for retail, medical, showroom, or
service-oriented users.
Upcoming Availability: Currently occupied by AT&T, with vacancy anticipated in Fall 2026—providing
time for pre-leasing or redevelopment planning.
High-Growth Market: Located in one of Metro Atlanta’s most affluent and rapidly growing submarkets,
supporting strong consumer demand and long-term value.
North Point Parkway, offering excellent frontage and access.
Strong Retail Corridor: Situated within a planned shopping center district in Alpharetta, surrounded by
national retailers, dining, and dense residential growth.
Excellent Accessibility: Direct proximity to GA-400 provides convenient regional access and strong
commuter traffic exposure.
Freestanding 6,500 SF Building: Versatile existing structure ideal for retail, medical, showroom, or
service-oriented users.
Upcoming Availability: Currently occupied by AT&T, with vacancy anticipated in Fall 2026—providing
time for pre-leasing or redevelopment planning.
High-Growth Market: Located in one of Metro Atlanta’s most affluent and rapidly growing submarkets,
supporting strong consumer demand and long-term value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2010
Prix
4 812 501 $ CAD
Prix par pi²
740,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
OI, Alpharetta - PSC (Planned Shopping Center)
Stationnement
120 places (18,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
345’ sur N Point Parkway
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Locker Room
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-2500-0656-025-0 | Évaluation des bâtiments | 653 462 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 505 623 $ CAD | Évaluation totale | 1 159 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-2500-0656-025-0
Évaluation du terrain
505 623 $ CAD
Évaluation des bâtiments
653 462 $ CAD
Évaluation totale
1 159 085 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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