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7900 NW 21st Ave Lot • Terrain commercial • 0,22 Acres • 1 347 581 $ CAD • Miami, FL 33147
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Faits saillants de l'investissement
- Shovel-ready site with full approval for a 5-story, 28-unit mixed-use project.
- UC-MC zoning with a 25% workforce-housing bonus and 100% parking reduction.
- Located in an undervalued growth corridor with strong redevelopment momentum.
- Includes two ground-floor retail bays for added income and flexibility.
- Fully approved plans cut entitlement time, reduce risk, and speed up construction.
- Seller financing available, creating a fast and low-barrier path to start construction.
Résumé de l'annonce
Near full approvals for a 28-unit building with two ground-floor retail bays. SELLER FINANCING available. Approvals include a 25% workforce-housing density bonus and 100% parking reduction; four units are designated WHUs. No on-site parking required. Offered at $39,000 per unit and $63 per buildable sqft. Total buildable sqft is 17,500.
West Little River pricing remains below nearby submarkets, while adjacent Hialeah is seeing major projects such as the 661-unit Metro Parc North—indicating active investment and future demand. OM and full plans available on request; contact us to discuss the opportunity and construction financing
West Little River pricing remains below nearby submarkets, while adjacent Hialeah is seeing major projects such as the 661-unit Metro Parc North—indicating active investment and future demand. OM and full plans available on request; contact us to discuss the opportunity and construction financing
Faits sur la propriété
| Prix | 1 347 581 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,22 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | 6062 | ||
| Prix | 1 347 581 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,22 AC |
| Zonage | 6062 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 347 581 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Prix par AC | 6 125 368,51 $ CAD |
| Prix | 1 347 581 $ CAD |
| Prix par AC | 6 125 368,51 $ CAD |
| Taille du lot | 0,22 AC |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3110-057-1822 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 509 896 $ CAD | Évaluation totale | 509 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-3110-057-1822
Évaluation du terrain
509 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
509 896 $ CAD
Contacts
-
Robin Perez -
Mauricio Villasuso -
Fausto Team -
Fausto Commercial Realty Consultants
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7900 NW 21st Ave
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