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Great Lakes Plaza & Erie Commons 7900 Plaza Blvd 3 100–13 195 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mentor, OH 44060
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Faits saillants
- Situé sur le boulevard Plaza, à côté du centre commercial super-régional des Grands Lacs
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 3 100 pi² | 2-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 17 | 10 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 14
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 17
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 195 pi² | Année de construction/rénovation | 1973/1996 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 80 480 pi² | Rues transversales | Plaza Blvd & Ventura Ave (SR 20) |
| Superficie totale du terrain | 8,42 AC |
| Superficie totale disponible | 13 195 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 80 480 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,42 AC |
| Année de construction/rénovation | 1973/1996 |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Rues transversales | Plaza Blvd & Ventura Ave (SR 20) |
À propos de la propriété
Situé sur le boulevard Plaza, à côté du centre commercial super-régional des Grands Lacs Joignez-vous à At Home, Burlington, Michaels, Petitti Garden Center, Chuck E. Cheese et Fun City (bientôt disponible) L'environnement commercial de Mentor a évolué au cours des dernières décennies, incorporant des grappes biomédicales, aérospatiales et polymères à une base de fabrication de pointe déjà robuste * Mentor abrite plus de 1 700 entreprises comptant plus de 59 000 employés* Les deux centres sont reliés, mais ce sont des propriétés distinctes avec des restrictions différentes DISPONIBLE : -35 984 SF espace d'ancrage -10 095 SF (appeler pour plus de détails) -4 200 PIEDS PIEDS -3 100 PIEDS PIEDS -1 080 PIEDS PIEDS *Site Web commercial de la Ville de Mentor
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Great Lakes Plaza & Erie Commons | 7900 Plaza Blvd
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