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7900 W Sahara Ave 23 000 pi² 49% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89117 12 307 770 $ CAD (535,12 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Owner-User or Investment Sale Opportunity
  • Free Covered Parking
  • Prime Location Situated One-Block West of Sahara Avenue & Buffalo Drive
  • 23,000 SF Free-Standing, Professional Office Building
  • Exterior Building & Marquee Signage
  • Adjacent from the Summerlin Submarket

Résumé de l'annonce

RealComm Advisors presents 7900 W. Sahara Avenue; a two-story, free-standing, professional office building consisting of approximately ±23,000 SF. This high -image building is located in Coronado Bay Business Park, offering covered parking, as well as exterior building & marquee signage opportunities. This prime location is situated one-block west of the busy, signalized intersection of Sahara Avenue & Buffalo Drive, adjacent from the Summerlin Submarket and is in close proximity to multiple restaurant & retail amenities nearby.

Pièces jointes

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
23 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2004
Prix
12 307 770 $ CAD
Prix par pi²
535,12 $ CAD
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
C-1, Las Vegas
Stationnement
92 places (4 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 200
  • 6 695 à 11 716 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

7900 W. Sahara Avenue, Suite 200 : Bureau de 11 716 pi² avec grande entrée / espace de réception, douze (12) bureaux privés, deux (2) bureaux exécutifs avec salles de bain privées séparées, deux (2) salles de conférence, deux (2) espaces lounge, deux (2) zones de photocopie, cuisine, balcon, salle électrique / informatique, salles de rangement et salles de bain privées.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 200 6 695 à 11 716 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
6 695 à 11 716 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille 6 695 à 11 716 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

7900 W. Sahara Avenue, Suite 200 : Bureau de 11 716 pi² avec grande entrée / espace de réception, douze (12) bureaux privés, deux (2) bureaux exécutifs avec salles de bain privées séparées, deux (2) salles de conférence, deux (2) espaces lounge, deux (2) zones de photocopie, cuisine, balcon, salle électrique / informatique, salles de rangement et salles de bain privées.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
163-04-815-012
Évaluation du terrain
677 308 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 328 010 $ CAD
Évaluation totale
2 005 320 $ CAD
  • ID d’inscription: 39674595

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7900 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89117

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