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Powell Street Station 7901-8001 SE Powell Blvd 1 200–5 391 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97206
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FAITS SAILLANTS
- Prime Retail Spaces: Large shopping center with a variety of tenants
- High Visibility: Corner of SE Powell Blvd. & SE 82nd Ave. with exposure to over 55,000 cars daily
- Strong Co-Tenancy: UPS Store, Pizza Hut, Cricket Wireless, GenX Clothing, Portland Eye Clinic, and more
- Grocery-Anchored: WinCo Foods anchors this busy retail center
- Dense Trade Area: Over 175,561 daytime population within 3 miles
- Building Signage: Exceptional visibility for tenants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7901-C1 | 1 200 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7901-K | 2 400 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8001-D | 1 791 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7901-8001 SE Powell Blvd - 1er étage - ste 7901-C1
Suite 7901-C1 offers ±1,200 SF of versatile retail space, delivered in vanilla shell condition with an open floor plan ready for tenant improvements. The layout is flexible for retail, service, or office users and features large storefront windows that provide natural light and strong visibility. Positioned between Final Table Poker Club and UPS Store, the suite benefits from steady customer foot traffic. Located in a grocery-anchored shopping center next to WinCo Foods, the site provides excellent visibility at the high-traffic intersection of SE Powell Blvd. and SE 82nd Ave., with over 55,000 vehicles daily, plus ample surface parking and a diverse mix of co-tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7901-8001 SE Powell Blvd - 1er étage - ste 7901-K
Suite 7901-K offers ±2,400 SF of flexible retail space in a highly visible corner location directly adjacent to WinCo Foods, ensuring strong daily customer traffic. The suite features an existing build-out with a service counter, open floor area, consultation/office space, and back-of-house storage. Large storefront windows provide excellent visibility and natural light, while ample surface parking ensures convenience for both customers and staff. Positioned within a busy shopping center that includes tenants such as The UPS Store, Pizza Hut, Gen-X Clothing, Eastport Liquor, Cricket Wireless, and KKoki BBQ, this suite is ideally suited for restaurant, retail, medical, wellness, or professional users seeking exposure in a high-traffic corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
7901-8001 SE Powell Blvd - 1er étage - ste 8001-D
Suite 8001-D offers ±1,791 SF of versatile retail space, delivered in vanilla shell condition and ready for tenant improvements. The open floor plan allows flexibility for retail, service, or office users, while large storefront windows provide strong visibility and abundant natural light. Positioned between Cricket Wireless and Eastport Liquor, the suite benefits from steady customer foot traffic within a busy shopping center. Located adjacent to WinCo Foods with excellent exposure at SE Powell Blvd. and SE 82nd Ave., the property sees a combined traffic count of over 55,000 vehicles daily and features ample surface parking for customer convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À POWELL STREET STATION
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eastport Liquor
- Détaillant
- 1
- Local
- Gen X
- Vêtements unisexes
- 39
- National
- Kkoki BBQ
- -
- 1
- -
- Thien Hoang
- Restaurant
- 1
- Local
- USA Pawn
- Bureau de prêteur sur gages
- 540
- National
- Winco
- Supermarché
- 157
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eastport Liquor | Détaillant | 1 | Local |
| Gen X | Vêtements unisexes | 39 | National |
| Kkoki BBQ | - | 1 | - |
| Thien Hoang | Restaurant | 1 | Local |
| USA Pawn | Bureau de prêteur sur gages | 540 | National |
| Winco | Supermarché | 157 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Powell Street Station est une destination commerciale de premier plan située à l'angle de SE Powell Boulevard et SE 82nd Avenue, deux des artères les plus fréquentées de Portland, avec un trafic combiné de plus de 55 000 véhicules par jour. Ancré par WinCo Foods, le centre bénéficie d'un flux constant de clients et d'une forte co-location. Le centre accueille une variété de locataires, notamment The UPS Store, Pizza Hut, Gen-X Clothing, Eastport Liquor, Cricket Wireless, KKoki BBQ et USA Pawn & Jewelry, tous contribuant à un trafic régulier et à des achats croisés. Avec la force d'une épicerie comme ancre, une excellente visibilité et un accès facile à l'I-205, Powell Street Station est un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan dans le sud-est de Portland.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Sichel -
Dan Kemp -
Emilio Tiscareno -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Powell Street Station | 7901-8001 SE Powell Blvd
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