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7901 Beverly Blvd - "Once in a Generation" Development Site Lot • Résidentiel • 0,66 Acres • 33 744 096 $ CAD • Los Angeles, CA 90048

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Major Price Reduction!
Neighborhood Includes The Grove/Farmers Market, CBS Studios, Canters Deli, LACMA, Etc.
28,925± SF of Land | Zoned RAS4-1D | Tier 3 TOC

Join the Historic Fairfax Community and Build Your Legacy
Adjacent to Beverly Hills, West Hollywood and the Miracle Mile
38,888 Vehicles Per Day at Intersection of Beverly Blvd & Fairfax Ave

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Major price reduction! Major Properties is thrilled to unveil an iconic, legacy-defining development opportunity at the coveted corner of Beverly Boulevard and Fairfax Avenue—a high-visibility, high-impact location that rarely, if ever, becomes available. This is more than just real estate—it’s a chance to make your mark on one of LA’s most dynamic and recognizable intersections. Whether you envision an architecturally stunning mixed-use destination, ultra-luxury residences, or a bold flagship commercial concept, the canvas is yours—and the possibilities are limitless. Premier assets of this caliber and location come to market once in a generation—if that. This is your moment to secure a landmark presence in one of Los Angeles’ most vibrant, high-traffic corridors. Interested parties are invited to submit proof of qualifications and a portfolio of completed projects along with their offer. Opportunities like this don’t wait. Neither should you.
The property has over 20 entitlements approved for the site which can be used on multiple developments. The cost and time to secure these entitlements is in the multi-millions. A full list of entitlements can be provided via our DD data room. Some may expire if not addressed in a timely manner (e.g. LADWP).

7901 Beverly Blvd OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	33 744 096 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Hôtel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,66 AC
Zonage	LARAS4-1D - Appartements Résidentiels à Los Angeles

Prix	33 744 096 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Hôtel
Taille totale du lot	0,66 AC
Zonage	LARAS4-1D - Appartements Résidentiels à Los Angeles

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	33 744 096 $ CAD	Taille du lot	0,66 AC
Prix par AC	50 817 355,20 $ CAD

Prix	33 744 096 $ CAD
Prix par AC	50 817 355,20 $ CAD
Taille du lot	0,66 AC

Major price reduction! Vacant lot with existing facade on 2 major streets. The property has over 20 entitlements approved which can be used on multiple developments. The cost and time to secure these entitlements is in the multi-millions.

DESCRIPTION

Rare opportunité de développement à Los Angeles, dans le quartier prisé de Mid-City West, sur un coin stratégique. Trois concepts au choix : 1) **Projet RTI entièrement approuvé** pour 71 unités à prix du marché. Possibilité d'augmenter facilement à 78 unités en modifiant quelques configurations. Superficie totale de 80 000 pi², incluant environ 10 000 pi² d'espace commercial. Piscine sur le toit. Trois niveaux de stationnement souterrain. Style Art déco. 2) **Plans à resoumettre** pour 146 unités résidentielles, incluant 11 unités à faible revenu et 11 unités à revenu modéré. Stationnement et espace commercial identiques au concept précédent. 3) **Nouvelles approbations nécessaires** pour un projet mixte hôtelier et résidentiel. Comprend 95 chambres d'hôtel, 90 unités résidentielles à prix du marché, ainsi que quelques unités abordables. Espaces commerciaux. Façade historique conservée. Augmentation de la hauteur de l'immeuble de 3 étages. **Plans et rendus réalisés par Howard Laks Architects.** Autres options créatives de développement possibles : immeubles multifamiliaux, hospitalité, commerces de luxe, ou espaces médicaux et de bureaux.