Partager cette annonce

Message

920 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

The Quad at Lowry, Building 4 7901 E Lowry Blvd 137 274 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80230 À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
137 274 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1999
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
34 319 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
8,15 AC
Zonage
B-3, Denver - Quartier des centres commerciaux
Stationnement
722 places (5,26 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Certifié Energy Star

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
78
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 100
  • 13 293 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

First floor space w/ an open plan. Offers access to lobby, gym and various other amenities.

  • 1er Ét.-ste 120
  • 3 294 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Espace au rez-de-chaussée avec une identité de hall d'entrée, comprenant 4 bureaux, une zone de rangement et un espace ouvert.

  • 1er Ét.-ste 150
  • 12 283 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

First floor space with an open plan layout offering standard office build-out and various other amenities.

  • 1er Ét.-ste 175
  • 5 509 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau principalement à aire ouverte avec la possibilité d'ajouter des bureaux privés au besoin. Accès au rez-de-chaussée avec entrée par le hall, ce qui rend cette suite idéale pour une variété d'usages, allant de bureaux à des espaces médicaux. Une entrée extérieure exclusive est également disponible. Les plafonds de 10 pieds et les grandes fenêtres offrent une ambiance ouverte avec une abondance de lumière naturelle. Une enseigne monumentale est disponible, offrant une visibilité sur le boulevard Lowry.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 32 599 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

Large 2nd floor office space with a mostly open plan. Offering standard office build out with various amenities.

  • 4e Ét.-ste 410
  • 6 390 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

L'espace d'angle au dernier étage est prêt pour des améliorations locatives et peut être combiné avec d'autres suites pour occuper jusqu'à un étage complet totalisant 35 956 pieds carrés. Vue exceptionnelle sur les montagnes, le centre-ville de Denver et Wings of the Rockies.

  • 4e Ét.-ste 415
  • 4 125 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Suite aménagée avec 4 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, un espace ouvert et une identification d'ascenseur.

  • 4e Ét.-ste 430
  • 5 941 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Suite aménagée avec 4 bureaux privés, 2 salles de conférence, une salle de réunion, une salle de repos, un espace ouvert et une vue magnifique sur l'ouest grâce à son emplacement dans le coin nord-ouest de l'immeuble.

  • 4e Ét.-ste 440
  • 9 501 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

L'espace d'angle au dernier étage est prêt pour des améliorations locatives et peut être combiné avec d'autres unités pour occuper un étage complet totalisant 35 956 pieds carrés. L'exposition au coin sud-ouest offre une lumière naturelle exceptionnelle ainsi que de magnifiques vues vers l'ouest et le sud.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100 13 293 pi² Bureau construction partielle 30 jours
1er Ét.-ste 120 3 294 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 150 12 283 pi² Bureau construction partielle 30 jours
1er Ét.-ste 175 5 509 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 32 599 pi² Bureau construction partielle 30 jours
4e Ét.-ste 410 6 390 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 415 4 125 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 430 5 941 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 440 9 501 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
13 293 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 120

Taille
3 294 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 150

Taille
12 283 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 175

Taille
5 509 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
32 599 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

4e Ét.-ste 410

Taille
6 390 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 415

Taille
4 125 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 430

Taille
5 941 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 440

Taille
9 501 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 13 293 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

First floor space w/ an open plan. Offers access to lobby, gym and various other amenities.

1er Ét.-ste 120

Taille 3 294 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace au rez-de-chaussée avec une identité de hall d'entrée, comprenant 4 bureaux, une zone de rangement et un espace ouvert.

1er Ét.-ste 150

Taille 12 283 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

First floor space with an open plan layout offering standard office build-out and various other amenities.

1er Ét.-ste 175

Taille 5 509 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureau principalement à aire ouverte avec la possibilité d'ajouter des bureaux privés au besoin. Accès au rez-de-chaussée avec entrée par le hall, ce qui rend cette suite idéale pour une variété d'usages, allant de bureaux à des espaces médicaux. Une entrée extérieure exclusive est également disponible. Les plafonds de 10 pieds et les grandes fenêtres offrent une ambiance ouverte avec une abondance de lumière naturelle. Une enseigne monumentale est disponible, offrant une visibilité sur le boulevard Lowry.

2e Ét.-ste 200

Taille 32 599 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

Large 2nd floor office space with a mostly open plan. Offering standard office build out with various amenities.

4e Ét.-ste 410

Taille 6 390 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

L'espace d'angle au dernier étage est prêt pour des améliorations locatives et peut être combiné avec d'autres suites pour occuper jusqu'à un étage complet totalisant 35 956 pieds carrés. Vue exceptionnelle sur les montagnes, le centre-ville de Denver et Wings of the Rockies.

4e Ét.-ste 415

Taille 4 125 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite aménagée avec 4 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, un espace ouvert et une identification d'ascenseur.

4e Ét.-ste 430

Taille 5 941 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite aménagée avec 4 bureaux privés, 2 salles de conférence, une salle de réunion, une salle de repos, un espace ouvert et une vue magnifique sur l'ouest grâce à son emplacement dans le coin nord-ouest de l'immeuble.

4e Ét.-ste 440

Taille 9 501 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

L'espace d'angle au dernier étage est prêt pour des améliorations locatives et peut être combiné avec d'autres unités pour occuper un étage complet totalisant 35 956 pieds carrés. L'exposition au coin sud-ouest offre une lumière naturelle exceptionnelle ainsi que de magnifiques vues vers l'ouest et le sud.

Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6093-00-020
Évaluation du terrain
4 741 623 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 694 623 $ CAD
Évaluation totale
9 436 246 $ CAD
  • ID d’inscription: 35521348

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7901 E Lowry Blvd, Denver, CO 80230

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}