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The Quad at Lowry, Building 4 7901 E Lowry Blvd 137 274 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80230 À vendre



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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Certifié Energy Star
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First floor space w/ an open plan. Offers access to lobby, gym and various other amenities.
Espace au rez-de-chaussée avec une identité de hall d'entrée, comprenant 4 bureaux, une zone de rangement et un espace ouvert.
First floor space with an open plan layout offering standard office build-out and various other amenities.
Bureau principalement à aire ouverte avec la possibilité d'ajouter des bureaux privés au besoin. Accès au rez-de-chaussée avec entrée par le hall, ce qui rend cette suite idéale pour une variété d'usages, allant de bureaux à des espaces médicaux. Une entrée extérieure exclusive est également disponible. Les plafonds de 10 pieds et les grandes fenêtres offrent une ambiance ouverte avec une abondance de lumière naturelle. Une enseigne monumentale est disponible, offrant une visibilité sur le boulevard Lowry.
Large 2nd floor office space with a mostly open plan. Offering standard office build out with various amenities.
L'espace d'angle au dernier étage est prêt pour des améliorations locatives et peut être combiné avec d'autres suites pour occuper jusqu'à un étage complet totalisant 35 956 pieds carrés. Vue exceptionnelle sur les montagnes, le centre-ville de Denver et Wings of the Rockies.
Suite aménagée avec 4 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, un espace ouvert et une identification d'ascenseur.
Suite aménagée avec 4 bureaux privés, 2 salles de conférence, une salle de réunion, une salle de repos, un espace ouvert et une vue magnifique sur l'ouest grâce à son emplacement dans le coin nord-ouest de l'immeuble.
L'espace d'angle au dernier étage est prêt pour des améliorations locatives et peut être combiné avec d'autres unités pour occuper un étage complet totalisant 35 956 pieds carrés. L'exposition au coin sud-ouest offre une lumière naturelle exceptionnelle ainsi que de magnifiques vues vers l'ouest et le sud.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 13 293 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 120 | 3 294 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 150 | 12 283 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 175 | 5 509 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 32 599 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 4e Ét.-ste 410 | 6 390 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 415 | 4 125 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 430 | 5 941 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 440 | 9 501 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 13 293 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 3 294 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 150
| Taille |
| 12 283 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 175
| Taille |
| 5 509 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 32 599 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-ste 410
| Taille |
| 6 390 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 415
| Taille |
| 4 125 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 430
| Taille |
| 5 941 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 440
| Taille |
| 9 501 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 13 293 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
First floor space w/ an open plan. Offers access to lobby, gym and various other amenities.
1er Ét.-ste 120
| Taille | 3 294 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace au rez-de-chaussée avec une identité de hall d'entrée, comprenant 4 bureaux, une zone de rangement et un espace ouvert.
1er Ét.-ste 150
| Taille | 12 283 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
First floor space with an open plan layout offering standard office build-out and various other amenities.
1er Ét.-ste 175
| Taille | 5 509 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau principalement à aire ouverte avec la possibilité d'ajouter des bureaux privés au besoin. Accès au rez-de-chaussée avec entrée par le hall, ce qui rend cette suite idéale pour une variété d'usages, allant de bureaux à des espaces médicaux. Une entrée extérieure exclusive est également disponible. Les plafonds de 10 pieds et les grandes fenêtres offrent une ambiance ouverte avec une abondance de lumière naturelle. Une enseigne monumentale est disponible, offrant une visibilité sur le boulevard Lowry.
2e Ét.-ste 200
| Taille | 32 599 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Large 2nd floor office space with a mostly open plan. Offering standard office build out with various amenities.
4e Ét.-ste 410
| Taille | 6 390 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace d'angle au dernier étage est prêt pour des améliorations locatives et peut être combiné avec d'autres suites pour occuper jusqu'à un étage complet totalisant 35 956 pieds carrés. Vue exceptionnelle sur les montagnes, le centre-ville de Denver et Wings of the Rockies.
4e Ét.-ste 415
| Taille | 4 125 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite aménagée avec 4 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, un espace ouvert et une identification d'ascenseur.
4e Ét.-ste 430
| Taille | 5 941 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite aménagée avec 4 bureaux privés, 2 salles de conférence, une salle de réunion, une salle de repos, un espace ouvert et une vue magnifique sur l'ouest grâce à son emplacement dans le coin nord-ouest de l'immeuble.
4e Ét.-ste 440
| Taille | 9 501 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace d'angle au dernier étage est prêt pour des améliorations locatives et peut être combiné avec d'autres unités pour occuper un étage complet totalisant 35 956 pieds carrés. L'exposition au coin sud-ouest offre une lumière naturelle exceptionnelle ainsi que de magnifiques vues vers l'ouest et le sud.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6093-00-020 | Évaluation des bâtiments | 4 694 623 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 741 623 $ CAD | Évaluation totale | 9 436 246 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Quad at Lowry, Building 4 | 7901 E Lowry Blvd
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