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7901 NW 27th Ave 3 085 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33147
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Faits saillants
- High Visibility Corner Asset (2,700 SF)
- Monument Sign & Excellent Exposure Available
- Combined Traffic Counts of over 68,000 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 085 pi² | 3-5 ans | 47,98 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 148 011 $ CAD/an 12 334 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Excellent retail asset on a hard signalized corner of NW 27th Ave and 79th St. with combined traffic counts of over 68,000 vehicles per day! Monument Sign on signalized corner plus signage on both 79th St and NW 27th Ave. There is a bus stop conveniently located directly in front of the property providing additional foot traffic. The immediate area is experiencing massive growth and development! Ready for move in immediately. UC-MM Zoning allows for a variety of commercial uses. Call for additional information 954-404-2829
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Visibility Corner Asset
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 026
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 026 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 085 pi² | Superficie commerciale brute | 3 085 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 085 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 085 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
2,700 SF of retail available at the hard signalized corner of NW 27th Ave and 79th St. Excellent exposure, high visibility, and dense population. The area is experiencing massive growth with neighboring developments already approved. Signage and curb cuts on both NW 27th Ave and 79th St offering high visibility and easy access to the site. Exposure to over 68,000 vehicles per day.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
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7901 NW 27th Ave
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