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NORTH I25 TWO TENANT WAREHOUSE WITH YARD 7901 Ranchitos Loop NE 6 145 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Albuquerque, NM 87113 1 176 749 $ CAD (191,50 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A versatile 6,145 SF industrial property on a fully-piped half-acre lot. Zoned M-1, the site features two suites each with offices, restrooms, and a 14’x12’ grade- level door each, plus 16’ clear height, gated yard space, and 3-phase power, making it ideal for a wide range of light manufacturing, service, or flex-industrial uses.
Strategically located near Paseo & Edith that has 58,070 VPD, and within a mile from 2nd St & Paseo Del Norte, the property benefits from strong surrounding demographics—193,952 population, $94K average household income, and 148,343 daytime employees within 5 miles—offering excellent accessibility, visibility, and growth potential for businesses seeking a central, high-demand corridor.
±6,145 SF industrial/flex property on ±0.50 acres
Suite 1 - 2830 SF
One Office
Two 14'x12' Grade Level Overhead Door
16' Clear height
Gated Yard
Suite 2 - 3315 SF
Two Offices
One 14'x12' Grade Level Overhead Door
16' Clear height
Gated Yard
Zoned M-1 with versatile use potential
16’ clear height to elbow
3-phase power and fully piped utilities (water, sewer, electricity)
Gated yard space with ingress/egress from the South & East property line
Strategically located near Paseo & Edith
that has 58,070 VPD
Within one mile of 2nd and Paseo Del Norte intersection.
Strategically located near Paseo & Edith that has 58,070 VPD, and within a mile from 2nd St & Paseo Del Norte, the property benefits from strong surrounding demographics—193,952 population, $94K average household income, and 148,343 daytime employees within 5 miles—offering excellent accessibility, visibility, and growth potential for businesses seeking a central, high-demand corridor.
±6,145 SF industrial/flex property on ±0.50 acres
Suite 1 - 2830 SF
One Office
Two 14'x12' Grade Level Overhead Door
16' Clear height
Gated Yard
Suite 2 - 3315 SF
Two Offices
One 14'x12' Grade Level Overhead Door
16' Clear height
Gated Yard
Zoned M-1 with versatile use potential
16’ clear height to elbow
3-phase power and fully piped utilities (water, sewer, electricity)
Gated yard space with ingress/egress from the South & East property line
Strategically located near Paseo & Edith
that has 58,070 VPD
Within one mile of 2nd and Paseo Del Norte intersection.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 176 749 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 145 pi² |
| Prix par pi² | 191,50 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,50 AC | ||
| Zonage | M-1 - Zone de fabrication légère | ||
| Prix | 1 176 749 $ CAD |
| Prix par pi² | 191,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 145 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Zone de fabrication légère |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-016-063-282354-1-04-20 | Évaluation des bâtiments | 112 782 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 102 $ CAD | Évaluation totale | 159 884 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-016-063-282354-1-04-20
Évaluation du terrain
47 102 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 782 $ CAD
Évaluation totale
159 884 $ CAD
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