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The Plazas at Alden Bridge 7901 Research Forest Dr 2 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Woodlands, TX 77382
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FAITS SAILLANTS
- Les localités boisées présentant des caractéristiques démographiques exceptionnelles.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 2 480 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7901 Research Forest Dr - 1er étage - ste 600
This former salon and spa has upgraded finishes throughout. Each treatment room has water, so perfect for a med spa. Suite has 4 shampoo bowls, 2 single treatment rooms, 1 couple's treatment room, 2 restrooms, washer and dryer connections, waiting area and stained wood built in's for retail at reception area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ancien salon et spa
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- China Bridge-The Woodlands
- Restaurant
- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 9 075
- International
- Intra V
- Services
- 1
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- Pickett Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Shipley DO-Nuts
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- Wells Fargo Home Mortgage
- Banque
- 890
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| China Bridge-The Woodlands | Restaurant | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 075 | International |
| Intra V | Services | 1 | - |
| Pickett Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Shipley DO-Nuts | - | - | - |
| Wells Fargo Home Mortgage | Banque | 890 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 480 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 135 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 2,77 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 2 480 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 22 135 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,77 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Plazas at Alden Bridge est un centre de vente au détail spécialisé haut de gamme situé à environ huit kilomètres de l'I-45 à The Woodlands avec des détaillants locaux tels que Kroger, Walgreens, HEB, Wells Fargo, Spec's, Chick-fil-A, Petsmart, Target et bien d'autres ! Cet immeuble bien entretenu est situé à côté du quartier aisé d'Alden Bridge.
- Climatisation
- Banque
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plazas at Alden Bridge | 7901 Research Forest Dr
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