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7901 Vickers St 10 253 pi² Bureau Immeuble San Diego, CA 92111 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Two-story, fully functional office/lab building with 13 offices, 19 labs, multiple restrooms, and built-out support spaces.
- Located in the bustling Convoy District, surrounded by dining, retail, services, and major commercial activity.
- Prime positioning near I-805, Hwy 163, and Hwy 52, offering excellent access across central San Diego.
- Owner-user/SBA-qualified opportunity, with flexible occupancy options from ±5,488–10,253 SF.
Résumé de l'annonce
7901 Vickers Street offers a rare owner-user opportunity in the heart of San Diego’s vibrant Convoy District. This ±10,253 SF two-story standalone office/lab building features a mix of 13 offices, 19 labs, 4 restrooms (including one with a shower), and on-site parking with 25 spaces. The property is fully built out for office and lab use, includes a kitchenette and lounge area, and is delivered vacant, ready for immediate occupancy. With flexible configuration options from ±5,488 SF to ±10,253 SF, this building is ideal for users seeking a functional, well-located workspace near major freeways and abundant amenities.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 253 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 127 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
M, San Diego
Stationnement
25 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 127 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 5 126 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 127 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 126 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 5 127 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
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Carte
2e étage
| Taille | 5 126 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 356-190-13 | Évaluation des bâtiments | 3 001 064 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 183 656 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 8 184 720 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
356-190-13
Évaluation du terrain
5 183 656 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 001 064 $ CAD (2025)
Évaluation totale
8 184 720 $ CAD (2025)
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7901 Vickers St
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