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Starbucks 7901 Watson Rd 2 236 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63119 4 448 982 $ CAD (1 989,71 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare 15-year NNN lease with 10% rent increases every 5 years
- 2025 construction with drive-thru and modern prototype design
- Surrounded by 307,985 residents and $120,062 average household income
- Corporate-guaranteed lease by Starbucks (NASDAQ: SBUX)
- Located at a high-traffic signalized intersection with 35,932 VPD
- Adjacent to Walmart Supercenter and minutes from major universities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 236 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
4 448 982 $ CAD
Prix par pi²
1 989,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
273 599 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,22 AC
Stationnement
25 places (11,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
168’ sur Old Rte 66
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24K-31-0695 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 262 889 $ CAD | Évaluation totale | 262 889 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24K-31-0695
Évaluation du terrain
262 889 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
262 889 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Starbucks | 7901 Watson Rd
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