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7902 University Ave
Lubbock, TX 79423
Layne's Chicken Fingers | Lubbock, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- New 20-Year Absolute NNN Lease with One of the Nation's Fastest Growing Chicken Concepts
- Attractive 1.50% annual rental increases throughout the primary term and renewal options
- Largest Layne's Franchisee with Proven Multi-Brand Operating Success
- Brand new 20-year Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- Subject property represents the brand's milestone 50th location
- High-Visibility University Corridor Serving Texas Tech University | Strong Demographics
Résumé de l'annonce
20-Year, Absolute NNN Lease | Strong 1.50% Annual Increases | Proven Operator; Largest in Layne’s System | 55-Unit TX & AR Development Agreement | 2026 Complete Restaurant Renovation | Significant Tenant Capital Investment
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 210 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2026
Prix
4 139 986 $ CAD
Prix par pi²
1 289,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
269 064 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,55 AC
Stationnement
31 places (9,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur University Ave
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R55176 | Évaluation des bâtiments | 518 960 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 298 341 $ CAD | Évaluation totale | 817 301 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R55176
Évaluation du terrain
298 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
518 960 $ CAD
Évaluation totale
817 301 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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