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7903-7905 Balboa Ave 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92111
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste STE C | 400 pi² | Négociable | 131,21 $ CAD/pi²/an 10,93 $ CAD/pi²/mois 52 485 $ CAD/an 4 374 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste STE C
Approximately 400 square feet of Retail/Office space with frontage on Balboa Avenue. The space comes with the front parking lot which fronts Balboa Avenue and can hold approximately 10-11 vehicles. The space is perfect for small used car lot and sales office. The rate is $3,200 per month. The space has Two allocated signage displays on highly visible on Balboa Avenue.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- High Traffic Location
- Frontage on Balboa Avenue
- Parking lot for approximately 10-11 Vehicles
- Affordable Solution for Auto Sales/Rental
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Advance Automotive
- B And B Autohaus LLC
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 096 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement très achalandé avec 83 pieds de façade sur l'avenue Balboa. L'espace disponible comprend environ 370 pieds carrés de locaux à bureaux et un terrain de stationnement d'environ 73 pieds sur 30 pieds totalisant 2 130 pieds carrés en face de l'avenue Balboa. Cet espace est accompagné de 2 panneaux Pylône sur l'avenue Balboa, pour le nouveau locataire. L'espace est occupé par US Motors au cours des 15 dernières années. Emplacement idéal pour les ventes de voitures, les entreprises de location de voitures ou tout autre commerce de détail nécessitant une façade ou une exposition dans un endroit extrêmement achalandé. L'édifice est ancré par des locataires à long terme Advance Automotive Repair et B & B Autohaus se spécialisant dans la réparation et l'entretien de BMW.
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