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7904-7908 NE Loop 820 2 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Richland Hills, TX 76180
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Faits saillants
- High-visibility frontage on NE Loop 820 with strong daily traffic counts.
- Located in a well-established retail corridor in North Richland Hills with dense surrounding population.
- Proximity to notable retailers, dining options, and residential neighborhoods.
- Easy ingress and egress points for customer convenience.
- Ample surface parking for tenants and visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7904 | 2 200 pi² | Négociable | 19,32 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 42 498 $ CAD/an 3 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7904-7908 NE Loop 820 - 1er étage - ste 7904
The available 2,200 SF suite provides flexible layout options to accommodate various retail or service-oriented uses. The open-plan design can be customized to suit business needs, offering high visibility and signage opportunities along NE Loop 820.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Renovated in 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7904-7908 NE Loop 820, North Richland Hills, TX 76180
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Action Therapy Services
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Premier Pain Centers
- Articles de sport
- 1
- -
- Rsvp Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Straight Financing
- -
- 1
- -
- Tri Fund Management, Inc.
- Construction
- 1
- -
- Tropical Greenery Partnership
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Action Therapy Services | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Premier Pain Centers | Articles de sport | 1 | - |
| Rsvp Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Straight Financing | - | 1 | - |
| Tri Fund Management, Inc. | Construction | 1 | - |
| Tropical Greenery Partnership | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Façade | 271’ le NE Loop 820 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 758 pi² |
| Stationnement | 12 places | Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 271’ le NE Loop 820 |
| Superficie commerciale brute | 4 758 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
This retail property sits along the busy NE Loop 820 corridor in North Richland Hills, offering excellent regional access and high visibility. It consists of neighborhood-serving retail spaces in a strong commercial corridor with a diverse mix of businesses nearby. The property’s single-story configuration allows for easy customer access and convenient storefront visibility from NE Loop 820.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
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Présenté par
7904-7908 NE Loop 820
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