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Lavanderia-laundry 7904 S Central Ave 1 460 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90001 1 085 138 $ CAD (743,25 $ CAD/pi²) 7,97% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Californie Los Angeles 7904 S Central Ave, Los Angeles, CA 90001

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Faits saillants de l'investissement

  • 7.97 CAP RATE
  • NNN TENANT
  • SELLER FINANCING AVAILABLE
  • TENANT EXERCISED OPTION TO EXTEND LEASE

Résumé de l'annonce

Single Tenant NNN 7.97% CAP RATE. The tenant just exercised the Option to Extend the Lease for an additional 3 years. Rent increases by 3% in October 2026. There is heavy power at the property due to the fact it was previously a laundry mat business with all the plumbing and gas lines still at the property. Roof was replaced in the last several years and is in good condition per ownership.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 085 138 $ CAD
Prix par pi²
743,25 $ CAD
Taux de capitalisation
7,97%
Revenu net d’exploitation
86 450 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C3 - Check with the governing agency
Stationnement
10 places (6,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Central

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 6028-001-014 Évaluation des bâtiments 235 498 $ CAD
Évaluation du terrain 554 113 $ CAD Évaluation totale 789 611 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6028-001-014
Évaluation du terrain
554 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
235 498 $ CAD
Évaluation totale
789 611 $ CAD

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Contacts

  • ID d’inscription: 39714768

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7904 S Central Ave, Los Angeles, CA 90001

Le Florence-Graham Commerce de détail Propriété à 7904 S Central Ave, Los Angeles, CA 90001, est actuellement disponible. Contacter SP Residential, Inc. pour plus de renseignements.

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Lavanderia-laundry | 7904 S Central Ave

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Jay Chu

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(213) 221-4025

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