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Lavanderia-laundry 7904 S Central Ave 1 460 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90001 1 081 605 $ CAD (740,83 $ CAD/pi²) 8,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7.97 CAP RATE
- NNN TENANT
- SELLER FINANCING AVAILABLE
- TENANT EXERCISED OPTION TO EXTEND LEASE
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCTION-4.16.2026--Single Tenant NNN 7.97% CAP RATE. The tenant is a Marijuana Dispensary. The tenant just exercised the Option to Extend the Lease for an additional 3 years. Rent increases by 3% in October 2026. There is heavy power at the property due to the fact it was previously a laundry mat business with all the plumbing and gas lines still at the property. Roof was replaced in the last several years and is in good condition per ownership.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 081 605 $ CAD
Prix par pi²
740,83 $ CAD
Taux de capitalisation
8,21%
Revenu net d’exploitation
88 837 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - Check with the governing agency
Stationnement
10 places (6,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Central
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6028-001-014 | Évaluation des bâtiments | 239 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 562 954 $ CAD | Évaluation totale | 802 210 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6028-001-014
Évaluation du terrain
562 954 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 256 $ CAD
Évaluation totale
802 210 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Lavanderia-laundry | 7904 S Central Ave
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