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West Texas Emergency Center 7905 Milwaukee Ave 6 500 pi² Bureau Immeuble Lubbock, TX 79424 9 997 242 $ CAD (1 538,04 $ CAD/pi²) 6,96% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le locataire est Covenant Health System (personne morale).
- Covenant Health fait partie du réseau plus vaste du système de santé Providence St-Joseph, qui a une cote de crédit AA-.
- Covenant Health System compte plus de 5 000 employés et 600 fournisseurs de haut niveau dans son réseau.
- Covenant Health System est le plus grand établissement de soins de santé de l'ouest du Texas et de l'est du Nouveau-Mexique.
- Dans le classement annuel des meilleurs hôpitaux, le US News and World Report a classé Covenant Health comme le « meilleur hôpital » du nord-ouest du Texas.
- Covenant Health System compte plus de 62 000 visites annuelles aux urgences pour adultes et 25 500 visites annuelles dans les salles d'urgence pédiatriques.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Biens de soins de santé de qualité investissement
Cette occasion de l'Ouest du Texas est un centre d'urgence autonome (FSEC) loué par le plus grand établissement de soins de santé de l'ouest du Texas et de l'est du Nouveau-Mexique. Cette propriété est située dans la région démographique à revenu élevé de Lubbock, au Texas, qui est le plus grand centre médical de l'ouest du Texas. Ce centre d'urgence de premier plan se trouve sur la voie d'une croissance et d'un développement vigoureux qui s'élargissent rapidement dans cette région de Lubbock.
Bien qu'il soit étiqueté comme un centre d'urgence autonome (FSEC) avec Covenant Health System comme locataire, cet établissement est classé, traité et facturé comme un service hospitalier externe (HODP) comme s'il s'agissait d'un établissement sur le campus. Cela permet le niveau de remboursement le plus élevé pour ce type de catégorie d'actifs.
Cette occasion de l'Ouest du Texas est un centre d'urgence autonome (FSEC) loué par le plus grand établissement de soins de santé de l'ouest du Texas et de l'est du Nouveau-Mexique. Cette propriété est située dans la région démographique à revenu élevé de Lubbock, au Texas, qui est le plus grand centre médical de l'ouest du Texas. Ce centre d'urgence de premier plan se trouve sur la voie d'une croissance et d'un développement vigoureux qui s'élargissent rapidement dans cette région de Lubbock.
Bien qu'il soit étiqueté comme un centre d'urgence autonome (FSEC) avec Covenant Health System comme locataire, cet établissement est classé, traité et facturé comme un service hospitalier externe (HODP) comme s'il s'agissait d'un établissement sur le campus. Cela permet le niveau de remboursement le plus élevé pour ce type de catégorie d'actifs.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
9 997 242 $ CAD
Prix par pi²
1 538,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,96%
Revenu net d’exploitation
695 987 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,16 AC
Stationnement
37 places (6,77 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R323262 | Évaluation des bâtiments | 2 028 888 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 635 430 $ CAD | Évaluation totale | 2 664 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R323262
Évaluation du terrain
635 430 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 028 888 $ CAD
Évaluation totale
2 664 317 $ CAD
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West Texas Emergency Center | 7905 Milwaukee Ave
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