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Taco Bell (Ground Lease) 7906 S Western Ave 2 241 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60620 2 316 166 $ CAD (1 033,54 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Approximately ±18 years remaining on lease with “best-in-class” Mexican fast-food chain in the U.S.
- Fixed rent increases every 5 years and 4x5 yr renewal options
- Chicago is the 3rd largest metro area in the U.S.
- Absolute Net Ground Lease; No Landlord responsibilities
- Well below market rent compared to national average for Taco Bell in a major metropolitan market
- Over ±43k vehicles per day at hard corner, signalized intersection (79th & Western)
Résumé de l'annonce
CIRE Partners, in cooperation with Continental Real Estate Group, is pleased to present for sale the single tenant net lease Taco Bell in Chicago, Illinois. The property operates under a 25-year NNN ground lease with approximately 18 years remaining and four, 5-year renewal options. The investment offers qualified buyers a well-located asset in a dense urban-infill major market with a below market rent, long-term stable income and fixed rental increases. This is an ideal opportunity to acquire a management-free investment backed by a nationally recognized quick-service restaurant brand that is "best-in-class" in the Mexican food category.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 241 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 316 166 $ CAD
Prix par pi²
1 033,54 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
92 647 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
B3-1
Stationnement
15 places (6,69 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-36-207-042-0000 | Évaluation des bâtiments | 148 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 892 $ CAD | Évaluation totale | 219 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-36-207-042-0000
Évaluation du terrain
70 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 678 $ CAD
Évaluation totale
219 570 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Taco Bell (Ground Lease) | 7906 S Western Ave
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