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7909-7933 N 73rd St 33 139 pi² 35% Loué Local d'activités Immeuble Milwaukee, WI 53223 2 215 856 $ CAD (66,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Potential: Under-performing physical & operational condition offers upside through targeted improvements including parking lot resurfacing.
- The property is set up for Multi-Tenant Configuration.
- Utility Reconfiguration: Installing individual or sub-metering may improve NOI and tenant accountability.
- Flexible Zoning (IL1): Accommodates a wide range of light-industrial, flex, and service-oriented users, broadening the tenant pool.
- Repositioning Strategy: Strategic re-tenanting & suite consolidation could attract stronger credit tenants or single-user occupancy at higher rents.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 33,139 SF multi-tenant industrial building in Milwaukee, WI presents a compelling value-add opportunity for private investors or regional owner-operators. Situated on 2 acres and zoned IL1, the property features 12’ clear heights, one dock door, and four drive-in doors, offering flexible functionality for a wide range of light industrial and service-oriented users.
With under-performing physical and operational conditions, the asset is primed for repositioning through targeted capital improvements and strategic re-tenanting. Its manageable scale and multi-tenant layout allow for staggered lease-up strategies and income diversification, making it an ideal candidate for investors seeking yield through active asset management.
With under-performing physical and operational conditions, the asset is primed for repositioning through targeted capital improvements and strategic re-tenanting. Its manageable scale and multi-tenant layout allow for staggered lease-up strategies and income diversification, making it an ideal candidate for investors seeking yield through active asset management.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 215 856 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 33 139 pi² |
| Prix par pi² | 66,87 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL-1 - Industrial | ||
| Prix | 2 215 856 $ CAD |
| Prix par pi² | 66,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 139 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL-1 - Industrial |
COMMODITÉS
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SERVICES PUBLICS
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- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 830 à 20 095 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 830 à 20 095 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage
| Taille | 1 830 à 20 095 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082-9995-122-8 | Évaluation des bâtiments | 1 511 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 238 140 $ CAD | Évaluation totale | 1 749 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
082-9995-122-8
Évaluation du terrain
238 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 511 693 $ CAD
Évaluation totale
1 749 833 $ CAD
CONTACTS
-
Joe Eldredge, CCIM -
Gregory Anderson -
Kyle Fink, CCIM, SIOR -
Dylan Brown -
Colliers
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Présenté par
7909-7933 N 73rd St
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