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El Centro de Hillcroft 7909 Hillcroft St 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77081
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Faits saillants
- Dense southwest Houston submarket
- Competitive leasing rates
- High visibility facing Hillcroft Avenue
- Pylon signage available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste M | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7909 Hillcroft St - 1er étage - ste M
Retail Space Available – 800 SF 7909 Hillcroft St., Houston, TX 77081 Now available is a 800 SF retail space ideally positioned along Hillcroft Street, a well-trafficked commercial corridor serving a dense residential and business community. This compact yet efficient suite offers excellent visibility, convenient access, and strong signage potential, making it ideal for neighborhood retail, service-oriented businesses, or specialty concepts. The property benefits from its proximity to major thoroughfares, established surrounding retail, and consistent daily traffic. With flexible layout potential and on-site parking, this space provides an excellent opportunity for tenants seeking a strategic footprint in a proven retail location. Perfect for local operators or expanding concepts looking to establish a presence in a high-demand submarket of Houston.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime retail location along high-traffic Hillcroft
- Positioned near the signalized intersection of Hil
- Strong surrounding retail, restaurant, and service
- High vehicular exposure with pylon signage opportu
- Easy access to US-59 / I-69 and major Southwest Ho
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à El Centro de Hillcroft
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coma Pronto
- Restaurant
- 1
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- Estrella Insurance, Inc.
- Assurance
- 232
- National
- Immigration & Notary Bus Svc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Pupusa Buffet
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- Construction
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- Urban Furniture & Decor
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coma Pronto | Restaurant | 1 | - |
| Estrella Insurance, Inc. | Assurance | 232 | National |
| Immigration & Notary Bus Svc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Pupusa Buffet | Restaurant | 1 | - |
| Quality Service 360 | Construction | 1 | - |
| Urban Furniture & Decor | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 571 pi² |
| Stationnement | 52 places | Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 571 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Tenants enjoy pylon signage opportunities, competitive leasing rates, and convenient on-site parking. The plaza features a diverse tenant mix including restaurants, salons, insurance agencies, and specialty services, fostering high cross-shopping potential. Demographics are robust, with over 576,000 residents within five miles and an average household income approaching $100,000, signaling strong purchasing power.
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El Centro de Hillcroft | 7909 Hillcroft St
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