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7909 Norfolk Ave 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethesda, MD 20814
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Faits saillants
- Located in bustling Woodmont Triangle near popular dining and retail brands, ensuring strong foot traffic.
- Walking distance to Bethesda and Medical Center Metro stations for easy commuter access.
- Area supported by high-income demographics and significant new residential development.
- Approximately 20 feet of frontage on Norfolk Avenue for prime visibility and signage opportunities.
- Open warm shell with two operable bathrooms, suitable for diverse retail formats.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 98,98 $ CAD/pi²/an 8,25 $ CAD/pi²/mois 103 925 $ CAD/an 8 660 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This retail space at 7909 Norfolk Avenue offers a high-visibility location in the heart of Bethesda’s dynamic Woodmont Triangle district. Surrounded by a strong mix of local favorites and national brands, the area features popular establishments such as Rosetta Bakery, Paris Baguette, and Tommy Joe’s, creating a vibrant pedestrian-friendly environment ideal for retailers seeking immediate traffic and exposure. The space benefits from approximately 20 feet of frontage along Norfolk Avenue, ensuring strong street presence in one of Bethesda’s most frequented corridors. Recent redevelopment efforts have delivered nearly 1,000 residential units in downtown Bethesda since 2024, driving consistent consumer demand and a robust daytime and evening population. The property is also just steps from two major Metro stations—Bethesda Station and Medical Center Station—providing excellent transit accessibility to employees and customers throughout the D.C. metropolitan area. Bethesda’s impressive household income, exceeding $192,000 annually, underlines the strong purchasing power in the neighborhood. Offering an open layout and warm shell condition, this space allows for flexible configurations suited to various retail and creative concepts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 050 pi² |
| Année de construction | 1960 |
Caractéristiques et commodités
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Contacts
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Chris Vondas -
Alex Alperstein -
AdvisoRE, LLC
Présenté par
7909 Norfolk Ave
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