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100% OCC! 9 UNIT GRND FLR FASHION D PROPERTY 791 E Pico Blvd 15 771 pi² 71% Loué Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 5 076 360 $ CAD (321,88 $ CAD/pi²) 7,57% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

FASHION DISTRCIT

Résumé de l'annonce

Immeuble de vente au détail disponible. Accès immédiat aux salles d'exposition de gros. Rare petit espace. Veuillez vérifier toutes les informations contenues dans le présent document, car le courtier ne garantit pas leur exactitude. Propriétaire utilisateur éventuel

791 E Pico Blvd - Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	5 076 360 $ CAD	Taille du lot	0,40 AC
Prix par pi²	321,88 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 771 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,57%	Année de construction/rénovation	1955/2000
Type de propriété	Industriel	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Devanture (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	M2-2D

Prix	5 076 360 $ CAD
Prix par pi²	321,88 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,57%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Devanture (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,40 AC
Aire du bâtiment louable	15 771 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1955/2000
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2-2D

Accès 24 heures

Climatisation

Liens

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Très accessible à pied

80/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun exceptionnels

90/100

Moyennement accessible en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	5132-012-042	Évaluation des bâtiments	156 269 $ CAD
Évaluation du terrain	1 910 072 $ CAD	Évaluation totale	2 066 341 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5132-012-042

Évaluation du terrain

1 910 072 $ CAD

Évaluation des bâtiments

156 269 $ CAD

Évaluation totale

2 066 341 $ CAD

(213) 304-4727

Contact

Donegan McCuaig
@QuixoticRealty

ID d’inscription: 39738260
Date de mise sur le marché: 2025-02-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 791 E Pico Blvd, Los Angeles, CA 90021

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