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791 Lonsdale Ave 1 246 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Central Falls, RI 02863
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Faits saillants
- Across From The Brand New CF High School.
- Open Interior Space.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 246 pi² | 1-10 ans | 3,56 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 4 442 $ CAD/an 370,16 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1,248 SF end cap with drive-thru window and sufficient store front parking. Diagonally across the street is the brand new Central Falls High school and directly across the street is Burger King.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Service au volant
- End Cap Unit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bad Boyz Pizzeria
- Détaillant
- 1
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- Best Eastern Restaurant
- Restaurant
- 1
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- El Salvadoreno Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bad Boyz Pizzeria | Détaillant | 1 | - |
| Best Eastern Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| El Salvadoreno Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 246 pi² | Superficie commerciale brute | 9 222 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 246 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 222 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover the diverse neighborhood surrounding the property in Central Falls, Rhode Island. Situated near the brand-new high school, the area benefits from steady traffic and offers a prime opportunity for retail businesses. With a nearby Burger King and demand for quick-service food and other retail options, this location is ideal for retail expansion. Join the active retail scene and become part of the Central Falls community.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
791 Lonsdale Ave
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