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791 NW 20th St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33127
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Faits saillants
- Situé à Allapattah, Miami
- Patio extérieur parfait pour les événements
- Espace restaurant de premier choix
- Emplacement central ; à côté de Wynwood, du district de santé de Miami et plus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Available Space | 3 000 pi² | 5 ans | 61,51 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 184 537 $ CAD/an 15 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Available Space
Boasting a prime central location, this space is poised to capture the bustling energy of Miami’s vibrant dining scene. With ample square footage of outdoor space, it offers endless possibilities for hosting events, pop-ups, and al fresco dining experiences. Seize the chance to craft a one-of-a-kind culinary destination, marrying the allure of indoor elegance with the allure of open-air ambiance. This is more than a space; it’s an invitation to pioneer a visionary restaurant or café concept that will captivate Miami’s epicurean enthusiasts. Embrace the opportunity to redefine dining excellence in the heart of Miami.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cour
- Patio extérieur pour événements spéciaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Présentation d'un joyau culinaire niché au 791 NW 20th St, Miami, Floride — une occasion unique attend les plus exigeants. Bénéficiant d'un emplacement central de choix, cet espace est prêt à capturer l'énergie animée de la scène gastronomique animée de Miami. Avec de vastes pieds carrés d'espace extérieur, il offre des possibilités infinies pour organiser des événements, des fenêtres contextuelles et des expériences culinaires en plein air. Tous les renseignements ont été obtenus du vendeur/bailleur et Chariff Realty Group, Inc. et ses agents, employés et représentants (collectivement « Chariff ») ne font aucune déclaration ou garantie quant à leur exactitude, qui ne sont pas expressément garantis, rejetés et doivent être vérifiés par l'acheteur/preneur à bail avant l'achat ou la location. Toutes les informations provenant de Chariff sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications et rétractations sans préavis. Toute référence à l'âge, aux données du marché, à l'état, à l'adéquation et/ou à la superficie en pieds carrés doit être vérifiée et n'est pas garantie par Chariff. L'acheteur/preneur à bail assume tous les risques liés aux renseignements fournis par Chariff.
- Terrain clôturé
- Service au volant
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791 NW 20th St
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