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791 S Waterman Ave 82 122 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92408 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Entitled New Class A Construction
- 40' Minimum, 50' Maximum Clear Height
- Forklift Charging Station
- 4,560 SF of Total Office Space
- ESFR Sprinkler System
- Fully Fenced & Secured Yard Area w/Drive Around Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Taille du lot | 3,94 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| État de la construction | Proposé | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 82 122 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | OIP - Office Industrial Park | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,94 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 82 122 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | OIP - Office Industrial Park |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Cour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
791 S. Waterman Ave offers ±82,122 square feet of new Class A industrial space for sale or lease in San Bernardino, California. The property features modern amenities including ±4,560 SF of office space, 16 dock-high positions, ESFR sprinkler system, LED lighting, forklift charging station, and a fully fenced, secured yard with drive-around access. With a minimum 40’ clearance, 94 parking spaces, and 1 ground-level door, the facility is designed for efficiency and flexibility. Located within a Qualified Opportunity Zone (QOZ), the site provides considerable drayage cost savings and is surrounded by major corporate neighbors and convenient freeway access. For more information, contact exclusive listing agents Casey Mungo or Cody Wolf at Daum Commercial Real Estate Services.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 82 122 pi² | Industriel | espace cloisonné | Déc. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 82 122 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er étage
| Taille | 82 122 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Déc. 2026 |
791 S. Waterman Ave offers ±82,122 square feet of new Class A industrial space for sale or lease in San Bernardino, California. The property features modern amenities including ±4,560 SF of office space, 16 dock-high positions, ESFR sprinkler system, LED lighting, forklift charging station, and a fully fenced, secured yard with drive-around access. With a minimum 40’ clearance, 94 parking spaces, and 1 ground-level door, the facility is designed for efficiency and flexibility. Located within a Qualified Opportunity Zone (QOZ), the site provides considerable drayage cost savings and is surrounded by major corporate neighbors and convenient freeway access. For more information, contact exclusive listing agents Casey Mungo or Cody Wolf at Daum Commercial Real Estate Services.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 728 357 $ CAD | Évaluation totale | 2 728 357 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
791 S Waterman Ave
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