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7910-7928 W 3rd St 2 100–3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 à 3 100 pi² | 1-5 ans | 65,57 $ CAD/pi²/an 5,46 $ CAD/pi²/mois 203 275 $ CAD/an 16 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
-Prime retail and creative office opportunity in the dynamic West Third Street Shopping District, near many prominent boutiques and eateries, with approximately 1,000 SF of additional enclosed patio and walkway space at no additional charge) -Beautifully built out storefront in turn-key condition with hardwood floors, elegant private bathroom, industrial hot water heater, wireless security cameras, and many other modern amenities.? Tenant shall also have exclusive use of roof sign -Centrally located in the heart of West Third Street, b/w Beverly Center & The Grove -In close proximity to successful retailers and restaurants, including: Toast, Joan’s on Third, The Little Door, Kingsbury, Milk, Ethel, and many more -Parking in rear and ample street parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 14 314 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 314 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Opportunité de vente au détail de choix dans le quartier commerçant dynamique de West Third Street, à proximité de nombreuses boutiques et restaurants de premier plan, avec environ 1 000 pi2 supplémentaires d'espace de patio et de passerelle sans frais supplémentaires. - Devante de magasin magnifiquement construite clé en main avec planchers de bois franc, élégante salle de bain privée, chauffe-eau industriel, caméras de sécurité sans fil et de nombreux autres équipements modernes. - Situation centrale au cœur de West Third Street, entre Beverly Center et The Grove - À proximité de nombreux détaillants et restaurants prospères - Stationnement à l'arrière et grand stationnement dans la rue
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7910-7928 W 3rd St
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