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Long Meadows Center 7910 W Grand Parkway S 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Richmond, TX 77406
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FAITS SAILLANTS
- Open Plan gives flexibilty for your business
- High Visibility with strong tenants within the building.
- Natural Light within the Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 3 000 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 116 332 $ CAD/an 9 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 600
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Faisal Khan Dds Pllc
- MD/DDS
- 1
- -
- Gracie Barra Jiu Jitsu
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Grand Parkway Pediatric Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Indian Cafe
- Détaillant
- -
- -
- Maxicare Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Triveni Supermarket
- Supermarché
- 4
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Faisal Khan Dds Pllc | MD/DDS | 1 | - |
| Gracie Barra Jiu Jitsu | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Grand Parkway Pediatric Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Indian Cafe | Détaillant | - | - |
| Maxicare Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Triveni Supermarket | Supermarché | 4 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace clé en main de thérapie et bien-être de 2e génération – Long Meadow Farms, Richmond, TX Occasion rare de louer un espace de thérapie et de bien-être entièrement aménagé et prêt à l’emploi, situé au cœur de Long Meadow Farms, l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Richmond. Cette suite de 2e génération, à concept ouvert, est livrée avec le mobilier, les accessoires et l’équipement existants (FF&E), permettant une transition fluide et des coûts d’aménagement minimaux pour le prochain occupant. L’espace est conçu pour des activités de thérapie, de bien-être ou des services de détail connexes, avec une disposition moderne et accueillante qui favorise à la fois le confort des clients et l’efficacité opérationnelle. Situé au 7910 W Grand Parkway S, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un fort achalandage le long de l’un des corridors les plus importants de la région. La zone environnante continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale rapide, ce qui en fait un emplacement idéal pour établir ou développer votre pratique. Points forts : Espace de thérapie/bien-être clé en main, entièrement meublé Aménagement de 2e génération – investissement initial minimal Disposition à concept ouvert avec FF&E inclus Emplacement privilégié à Long Meadow Farms Grande visibilité le long de W Grand Parkway S Accès pratique pour les résidents de Richmond, Sugar Land et Katy Voici une occasion rare de sécuriser un espace de thérapie prêt à l’emploi dans une région florissante et très recherchée.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Long Meadows Center | 7910 W Grand Parkway S
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