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Belair Beltway Village 7911-7915 Belair Rd 2 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21236
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FAITS SAILLANTS
- Centre de dépouille au détail de 10 880 pc
- Juste à côté de la I-695 (sortie 32B)
- Situé dans le corridor commercial très achalandé du chemin Belair de Nottingham (46 011 voitures par jour)
- Les services à proximité comprennent Walmart, Weis, Giant Food, Dollar Tree, Taco Bell, McDonald's, Dunkin' Donuts, Carrabba's, Horizon Cinemas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7911-7915 Belair Rd - 1er étage
- 2,580 SF ± inline retail space (former bank branch) - Pylon signage available
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 580 SF ± espace de vente au détail en ligne (ancienne succursale bancaire)
- Pylône de signalisation disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- 4 491
- International
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- Finance et assurances
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- LA Nails Partnership
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Geico Insurance Agent | Finance et assurances | - | - |
| Gold Rush Company | Bureau de prêteur sur gages | 9 | Régional |
| LA Nails Partnership | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 580 pi² | Façade | 161’ le Belair Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 880 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 580 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 161’ le Belair Rd |
| Superficie commerciale brute | 10 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Belair Beltway Village est un centre commercial de 10 880 pieds 2 situé sur le corridor commercial très fréquenté de Belair Road à Nottingham (46 011 voitures par jour), idéalement situé juste à côté de l'Interstate 695 (sortie 32B). Les locataires actuels comprennent Geico et Total Verizon, ainsi que Massage Health et LA Nails 2.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Belair Beltway Village | 7911-7915 Belair Rd
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