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Action Behavior Centers 7911 Shaffer Pky 8 044 pi² Bureau Immeuble Littleton, CO 80127 5 957 604 $ CAD (740,63 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 7-Year Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Guaranty
- Annual Rental Increases with Multiple Renewal Options
- Private Equity Firm CharlesBank Acquired Action Behavior Centers in 2022 (Valued at $840M at the Time of Sale, and Continuing to Grow)
- Property Underwent Extensive Renovations in 2025: All New HVAC Systems and $600K+ in Interior Tenant Improvements
- Growing Tenant - Action Behavior Centers has More Than 350 Locations
- Dense Trade Area in the Denver MSA - ±125,363 Residents within a 5 Mile Radius
Résumé de l'annonce
Action Behavior Centers - ABA Therapy for Autism (“ABC”) is the leading provider of Applied Behavior Analysis (ABA) therapy in Texas, Arizona, Colorado, Illinois, North Carolina, and Minnesota. With over 350 locations open and a community of more than 12,000 Autism professionals, the company serves thousands of children and families with Autism.
Littleton is a city located in Arapahoe, Douglas, and Jefferson counties in Colorado. Littleton is the county seat of Arapahoe County and is part of the Denver-Aurora-Lakewood metropolitan area.
Littleton is a city located in Arapahoe, Douglas, and Jefferson counties in Colorado. Littleton is the county seat of Arapahoe County and is part of the Denver-Aurora-Lakewood metropolitan area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 044 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2025
Prix
5 957 604 $ CAD
Prix par pi²
740,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
417 044 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 044 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
PD
Stationnement
36 places (4,48 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Action Behavior Centers is a healthcare services provider specializing in applied behavior analysis (ABA) therapy for children diagnosed with autism spectrum disorder. Founded in 2017, the company delivers center-based, in-home, and school-supported therapy programs designed to address communication, behavioral, and developmental needs. Services include diagnostic support, early intensive behavioral intervention, individualized treatment planning, and family guidance programs.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 59-324-01-050 | Évaluation des bâtiments | 405 471 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 713 $ CAD | Évaluation totale | 513 184 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
59-324-01-050
Évaluation du terrain
107 713 $ CAD
Évaluation des bâtiments
405 471 $ CAD
Évaluation totale
513 184 $ CAD
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Action Behavior Centers | 7911 Shaffer Pky
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